Immobilie in Rottweil Feckenhausen verkaufen oder kaufen


Ihr Immobilienprofi für Rottweil Feckenhausen am Neckar und Umgebung

Patrik Schuhmacher

Patrik Schuhmacher

Warum die SpittelBau Immobilien?

Die Immobilienprofis der SpittelBau Immobilien GmbH stehen für fachkundige, seriöse und engagierte Vermittlungsarbeit. Wir führen Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter zusammen - zum Wohle aller Beteiligten. Gegründet wurde SpittelBau Immobilien im Jahr 1986 von Dipl. Ing. (FH) Martin Maurer unter dem Namen Spittel Wohnanlage GmbH, welche später in Spittel Bau GmbH umbenannt wurde.

Seit 2012 wird die SpittelBau Immobilien von Herrn Patrik Schuhmacher geführt. Herr Schuhmacher ist seit über 20 Jahren erfolgreich in der Immobilienbranche tätig und ausgebildeter Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft. Unsere besondere Stärke ist die Präsenz in der Region. Wir vermitteln Wohn- und Geschäftsimmobilien im Kreis Rottweil, in der großen Kreisstadt Schramberg sowie im oberen Kinzigtal.

Immobilienverkauf in Rottweil Feckenhausen am Neckar

Willkommen in Rottweil Feckenhausen

Herzlich willkommen in Rottweil, der ältesten Stadt Baden-Württembergs. 2000 Jahre Geschichte sind hier hautnah zu erleben - von den Römern über das Mittelalter bis in die Gegenwart. Heute punktet unsere Stadt mit ihrer Lage auf der dynamischen Entwicklungsachse Stuttgart-Zürich und begrüßt Besucher auf Deutschlands höchster Aussichtsplattform in 232 Metern!

Im Jahr 902 wurde Feckenhausen als „Veccenhusa“ erstmals urkundlich erwähnt. 1306 konnte das Spital in Rottweil nachweislich Rechte in Feckenhausen erwerben. 1324 besaß Heinrich der Vokke, Bürger in Rottweil, einen Laienzehnten in Feckenhausen. In der Folgezeit gehörte Feckenhausen zur Grafschaft Hohenberg. Graf Rudolf III von Hohenberg verkaufte Feckenhausen mit allen seinen Zugehörenden 1379 an den Rottweiler Bürger Konrad Bock, welcher noch im Jahr 1398 im Besitz von Feckenhausen war. 1468 wurde Balthasar Lutz Lehensherr in Feckenhausen.

Im Jahr 1514 verkaufte Lutz das Dorf zusammen mit dem Jungbrunnen an das Spital. Allerdings war das Spital schon wesentlich früher in Feckenhausen begütert. 1398 befand sich bereits ein ganzer Hof in seinem Besitz. Schließlich gehörten dem Rottweiler Spital eine Reihe Höfe und Tagelöhnerhäuser, Felder und Äcker, ein beachtlich großer Walddistrikt und seit 1550 der gesamte Zehnte aus dem Dorf.

Nach 1581 glaubte man sogar irrtümlich, ein Silberbergwerk anlegen zu können. Das Spital investierte aber nicht nur in Feckenhausen Projekte wie der Zehntscheuer, welche im Zusammenhang mit der Erhebung der Erträgnisse des Dorfes standen, sondern beteiligte sich ebenso schon 1592 am Bau der Dorfkirche und Ende des 18. Jahrhunderts an der Einrichtung einer eigenen Dorfschule. Das Spital besaß in Feckenhausen sog. Drittelgüter, d.h. ein Drittel des Getreides musste an das Spital abgegeben werden. Die Spitalmaier, die die Höfe betrieben, waren Bauern ohne eigenes Gut, da man befürchtete, wenn einer noch sein eigenes Gut habe, würde er dieses bevorzugt bewirtschaften. In Feckenhausen gab es nur Landwirtschaft, kein Handwerk. Eine Gastwirtschaft gab es in Feckenhausen schon früh, was durch Protokolle belegt ist, nach denen es oft Ärger wegen der Überziehung der Sperrzeit gab, die im Sommer um neun, in Winter um acht Uhr abends war.

In der Jurisdiktionstabelle von 1804 ist Feckenhausen als Eigentum der Stadt Rottweil aufgeführt.
1972 wurde Feckenhausen im Zuge der Gemeindegebietsreform in die Große Kreisstadt Rottweil eingemeindet. Der kleinste Teilort der Stadt hat sich in den letzten Jahren weiterentwickelt. Ein neues Baugebeit mit herrlicher Aussicht in das Obere Neckartal, zum Schwarzwald und den Vorbergen der Schwäbischen Alb konnte erschlossen werden. Neben zwei Viehzuchtbetrieben ist auch eine KfZ-Werkstätte angesiedelt. 2005 wurde der Bürgersaal eingeweiht. Dieser wurde im Rahmen der „Auszeichnung guter Bauten 2005“ vom Bund Deutscher Architekten, Kreisgruppe Schwarzwald-Baar-Heuberg, ausgezeichnet. Musikverein, Tennisclub, Freiwillige Feuerwehr und das Jugendhaus bereichern die örtliche Gemeinschaft.

Wohnungsverkauf in Rottweil Feckenhausen am Neckar und Region.

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Warum ein zu hoher Preis schädlich ist

Ist Ihre Preisforderung anfangs zu hoch, verlängert sich unnötig die Verkaufsdauer. Zudem verlieren potenzielle Käufer mit der Zeit das Interesse an Ihrer Immobilie. Damit der Erlös mit verstreichender Zeit nicht weniger wird, ist die Ermittlung des richtigen Marktpreises entscheidend. Wir kennen den Immobilienmarkt in Schramberg und Umgebung genau, wissen um die Werte umliegender Objekte und helfen Ihnen kompetent bei der Ermittlung eines realistischen Verkaufspreises.

Schnelle Vermittlung dank Datenbank

SpittelBau Immobilien vermarktet seit vielen Jahren erfolgreich Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien. Aus diesem Grund verfügen wir auch über eine große und gepflegte Datenbank mit geprüften Interessenten. Verlieren Sie daher keine Zeit an unseriöse Käufer und überlassen uns die Veräußerung Ihrer Immobilie. Eventuell haben wir bereits den passenden Käufer in unserer Kartei.

Gut beraten - Tipps für den privaten Verkauf

Ganz gleich, um welche Art von Immobilie es sich handelt - beim Verkauf gilt es viel zu beachten. Auch eine gründliche Vorbereitung ist notwendig. SpittelBau Immobilien gibt viele hilfreiche Tipps, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen können. Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne!
Uli Dinger
- Immobilienvertrieb / Verkauf -
Stephanie Falter
- Immobilienvertrieb / Service -
Albert Feix
- Immobilienvertrieb / Verkauf -
Dominique Knott
- Immobilienvertrieb / Vermietung -
Claudia Neef
- Hausverwaltung / Buchhaltung -
Florian Flaig
- Leitung Bauträgerabteilung / GU -

Angaben zum Objekt in Rottweil Feckenhausen am Neckar und Umgebung

Legen Sie Ihren Immobilienverkauf in Rottweil am Neckar in professionelle und erfahrene Hände. Wir sind darauf spezialisiert, Immobilien im Schwarzwald und im Kinzigtal erfolgreich zu verkaufen. Erfahren Sie mehr über unsere Dienstleistungen als Makler für Rottweil, Kinzigtal und Umgebung. Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Ihre Fragen beantworten wir gern.
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Immobilie in Rottweil Feckenhausen kaufen

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Herzlich willkommen bei unserem Immobilienmakler in Rottweil! Hier finden Sie eine große Auswahl an Immobilienangeboten, von Neubauwohnungen über Mehrfamilienhäuser bis hin zu Baugrundstücken. Ob Sie eine Wohnung kaufen oder verkaufen möchten, unser erfahrenes Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

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