Immobilie in 72336 Balingen Engstlatt verkaufen oder kaufen
Ihr Immobilienprofi für 72336 Balingen Engstlatt und Umgebung
Patrik Schuhmacher
Warum die SpittelBau Immobilien?
Die fachkundigen, seriösen und engagierten Immobilienvermittler der SpittelBau Immobilien GmbH bringen Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter im Interesse aller Beteiligten zusammen. Das Unternehmen wurde ursprünglich im Jahr 1986 als Spittel Wohnanlage GmbH von Dipl. Ing. (FH) Martin Maurer gegründet und später in Spittel Bau GmbH umbenannt.
Seit 2012 wird die SpittelBau Immobilien von Herrn Patrik Schuhmacher erfolgreich geleitet, der seit über 20 Jahren in der Immobilienbranche tätig ist und als ausgebildeter Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft gilt. Unsere regionale Präsenz ist eine besondere Stärke. Wir vermitteln Wohn- und Geschäftsimmobilien im Kreis Rottweil, in der großen Kreisstadt Schramberg sowie im oberen Kinzigtal. Besuchen Sie uns auf unserer Website und entdecken Sie unser umfangreiches Immobilienangebot.
Immobilienverkauf in 72336 Balingen Engstlatt
Um das Jahr 1000 wurde der Ort als eine sogenannte Ausbausiedlung von Bisingen oder Steinhofen aus gegründet. Wie durch eine Urkunde aus dem Jahre 1125 belegt ist, gehörte Engstlatt zum frühesten zollerischen Besitz.
Bevor es 1403 an Württemberg kam, gehörte es zur Herrschaft Schalksburg. An einem durch die "Grafenhalde" und den "Nezenberg" gebildeten Engpass der verkehrswichtigen alten Schweizer Straße gelegen, wurde das Dorf von den kriegerischen Ereignissen des 17., 18. und 19. Jahrhunderts besonders stark heimgesucht. Mitte des 16. Jahrhunderts hatte es ca. 180 Einwohner, 1820 685 und 1900 824. Bereits im 19. Jahrhundert siedelten sich eine Korsettweberei und eine Zigarrenfabrik an. Sie bestanden aber nur kurze Zeit. 1874 erfolgte der Anschluss an das Eisenbahnnetz (Strecke Tübingen-Sigmaringen). Zu Beginn unseres Jahrhunderts entstanden einige Schuh-, Möbel- und Trikotindustriegebiete. Engstlatt wurde 1973 in die Stadt Balingen mit 1.616 Einwohnern und einer Gemarkungsfläche von 740 Hektar, davon 240 Hektar Wald, eingegliedert.
Durch die Ausweisung der zwei besonders ideal gelegenen Gewerbegebiete "Lehenmorgen" und "Grund" haben sich eine Vielzahl verschiedenster Produktions- und Dienstleistungsbetriebe mit technologisch hochqualifizierten Arbeitsplätzen niedergelassen. Die beiden Gewerbegebiete liegen äußerst verkehrsgünstig und sind direkt an die vierspurige B 27 Richtung Tübingen/Stuttgart (Flughafen) sowie die B 463 (Zubringer zur Bundesautobahn A 81) angebunden.
Auch die Wohngebietsbebauung und die Infrastruktur haben sich positiv entwickelt. Das rege Vereinsleben in der dörflichen Gemeinschaft wird durch 10 Vereine gestaltet. Für die Freizeitgestaltung unter dem Motto "Wohnen-Arbeiten-Erholen" stehen der attraktive Alpen- und Seerosengarten, ein familienfreundliches Freibad, eine Kneipp-Wassertretanlage sowie herrliche Spazier- und Radwege zur Verfügung. Durch die reaktivierte Bahnhaltestation Engstlatt besteht ein Anschluss an die Bahnlinie "Tübingen - Balingen - Sigmaringen".
Bevor es 1403 an Württemberg kam, gehörte es zur Herrschaft Schalksburg. An einem durch die "Grafenhalde" und den "Nezenberg" gebildeten Engpass der verkehrswichtigen alten Schweizer Straße gelegen, wurde das Dorf von den kriegerischen Ereignissen des 17., 18. und 19. Jahrhunderts besonders stark heimgesucht. Mitte des 16. Jahrhunderts hatte es ca. 180 Einwohner, 1820 685 und 1900 824. Bereits im 19. Jahrhundert siedelten sich eine Korsettweberei und eine Zigarrenfabrik an. Sie bestanden aber nur kurze Zeit. 1874 erfolgte der Anschluss an das Eisenbahnnetz (Strecke Tübingen-Sigmaringen). Zu Beginn unseres Jahrhunderts entstanden einige Schuh-, Möbel- und Trikotindustriegebiete. Engstlatt wurde 1973 in die Stadt Balingen mit 1.616 Einwohnern und einer Gemarkungsfläche von 740 Hektar, davon 240 Hektar Wald, eingegliedert.
Durch die Ausweisung der zwei besonders ideal gelegenen Gewerbegebiete "Lehenmorgen" und "Grund" haben sich eine Vielzahl verschiedenster Produktions- und Dienstleistungsbetriebe mit technologisch hochqualifizierten Arbeitsplätzen niedergelassen. Die beiden Gewerbegebiete liegen äußerst verkehrsgünstig und sind direkt an die vierspurige B 27 Richtung Tübingen/Stuttgart (Flughafen) sowie die B 463 (Zubringer zur Bundesautobahn A 81) angebunden.
Auch die Wohngebietsbebauung und die Infrastruktur haben sich positiv entwickelt. Das rege Vereinsleben in der dörflichen Gemeinschaft wird durch 10 Vereine gestaltet. Für die Freizeitgestaltung unter dem Motto "Wohnen-Arbeiten-Erholen" stehen der attraktive Alpen- und Seerosengarten, ein familienfreundliches Freibad, eine Kneipp-Wassertretanlage sowie herrliche Spazier- und Radwege zur Verfügung. Durch die reaktivierte Bahnhaltestation Engstlatt besteht ein Anschluss an die Bahnlinie "Tübingen - Balingen - Sigmaringen".
Wohnungsverkauf in Balingen und Region.
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Sehr oft stimmen die Preisvorstellungen der Verkäufer nicht mit den Marktgegebenheiten überein. Die Folge: Ein zu niedriger Wertansatz bedeutet eine unnötige finanzielle Schlechterstellung für Sie. Mit jahrelanger Erfahrung hilft SpittelBau Immobilien Ihnen, Ihr Verkaufsobjekt professionell und neutral zu bewerten. So bleiben Ihnen unangenehme Überraschungen erspart.
Warum ein zu hoher Preis schädlich ist
Ist Ihre Preisforderung anfangs zu hoch, verlängert sich unnötig die Verkaufsdauer. Zudem verlieren potenzielle Käufer mit der Zeit das Interesse an Ihrer Immobilie. Damit der Erlös mit verstreichender Zeit nicht weniger wird, ist die Ermittlung des richtigen Marktpreises entscheidend. Wir kennen den Immobilienmarkt in Schramberg und Umgebung genau, wissen um die Werte umliegender Objekte und helfen Ihnen kompetent bei der Ermittlung eines realistischen Verkaufspreises.
Schnelle Vermittlung dank Datenbank
SpittelBau Immobilien vermarktet seit vielen Jahren erfolgreich Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien. Aus diesem Grund verfügen wir auch über eine große und gepflegte Datenbank mit geprüften Interessenten. Verlieren Sie daher keine Zeit an unseriöse Käufer und überlassen uns die Veräußerung Ihrer Immobilie. Eventuell haben wir bereits den passenden Käufer in unserer Kartei.
Gut beraten - Tipps für den privaten Verkauf
Ganz gleich, um welche Art von Immobilie es sich handelt - beim Verkauf gilt es viel zu beachten. Auch eine gründliche Vorbereitung ist notwendig. SpittelBau Immobilien gibt viele hilfreiche Tipps, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen können. Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne!
Uli Dinger
- Immobilienvertrieb / Verkauf -
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Stephanie Falter
- Immobilienvertrieb / Service -
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Albert Feix
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Dominique Knott
- Immobilienvertrieb / Vermietung -
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Claudia Neef
- Hausverwaltung / Buchhaltung -
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Florian Flaig
- Leitung Bauträgerabteilung / GU -
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Angaben zum Objekt in Balingen und Umgebung
Legen Sie Ihren Immobilienverkauf in Balingen in professionelle und erfahrene Hände. Wir sind darauf spezialisiert, Immobilien im Schwarzwald und im Kinzigtal erfolgreich zu verkaufen. Erfahren Sie mehr über unsere Dienstleistungen als Makler für Balingen , Kinzigtal und Umgebung. Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Ihre Fragen beantworten wir gern.
Immobilie in Balingen kaufen
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Unser Leistungsportfolio in Balingen:
Herzlich willkommen bei unserem Immobilienmakler in Balingen! Hier finden Sie eine große Auswahl an Immobilienangeboten, von Neubauwohnungen über Mehrfamilienhäuser bis hin zu Baugrundstücken. Ob Sie eine Wohnung kaufen oder verkaufen möchten, unser erfahrenes Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Unsere Immobilienfirma im Landkreis Balingen ist auf den Kauf und Verkauf von Häusern und Grundstücken spezialisiert. Als professioneller Makler kennen wir den lokalen Balinger Markt und finden die passende Immobilie für Sie. Sie suchen eine Eigentumswohnung in Balingen ? Auch hier haben wir ein großes Angebot an Eigentumswohnungen in verschiedenen Lagen und Preisklassen.
Unser Immobilienbüro bietet Ihnen in Balingen eine umfassende Beratung und Betreuung beim Hauskauf oder -verkauf. Wir begleiten Sie von der Suche bis zur Kaufabwicklung und stehen Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie in Balingen zur Seite. Wir helfen Ihnen dabei, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkauf so schnell wie möglich abzuschließen.
Ob Sie eine Wohnung in Balingen suchen oder ein Haus zu verkaufen haben, unser Immobilienmakler in Balingen ist Ihr kompetenter Ansprechpartner. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Traumimmobilie finden.
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