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Ihr Immobilienprofi für 72328 Schömberg und Umgebung
Patrik Schuhmacher

Warum die SpittelBau Immobilien?
Die fachkundigen, seriösen und engagierten Immobilienvermittler der SpittelBau Immobilien GmbH bringen Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter im Interesse aller Beteiligten zusammen. Das Unternehmen wurde ursprünglich im Jahr 1986 als Spittel Wohnanlage GmbH von Dipl. Ing. (FH) Martin Maurer gegründet und später in Spittel Bau GmbH umbenannt.
Seit 2012 wird die SpittelBau Immobilien von Herrn Patrik Schuhmacher erfolgreich geleitet, der seit über 20 Jahren in der Immobilienbranche tätig ist und als ausgebildeter Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft gilt. Unsere regionale Präsenz ist eine besondere Stärke. Wir vermitteln Wohn- und Geschäftsimmobilien im Kreis Rottweil, in der großen Kreisstadt Schramberg sowie im oberen Kinzigtal. Besuchen Sie uns auf unserer Website und entdecken Sie unser umfangreiches Immobilienangebot.
Immobilienverkauf in 72328 Schömberg
Die Gemeinde Schömberg mit dem Kernort und seinen vier Ortsteilen Bieselsberg, Langenbrand, Oberlengenhardt und Schwarzenberg liegt mit ihren rund 8.000 Einwohnern auf der Enz-Nagold-Platte auf einem Höhenzug des Nordschwarzwalds.
Umgeben von guter Luft – die Gemeinde ist seit 1939 Heilklimatischer Kurort – und einer herrlichen Landschaft lässt es sich in Schömberg gut leben, einkaufen und arbeiten. Entstanden durch das rege Kurleben ab Anfang des 20. Jahrhunderts, besticht Schömberg mit einem äußerst vielfältigen Einzelhandels- und Gastronomieangebot. Aus dieser Zeit stammt auch das unter Denkmalschutz stehende Kurhaus mit angrenzendem Kurpark, das das ganze Jahr über eine Vielzahl der unterschiedlichsten Veranstaltungen beherbergt. Galt Schömberg bis in die 60er Jahre des letzten Jahrhunderts für Lungenkranke als das „Davos des Schwarzwalds“, zeugen heute noch die Reha-Kliniken von der großen Bedeutung Schömbergs für das Gesundheitswesen. Mit dem Berufsförderungswerk und der Kinderklinik haben zudem zwei weitere Institutionen mit überregionaler Bedeutung ihren Standort in Schömberg.
Das Wohl der Kinder und Jugendlichen liegt der Gemeinde von jeher am Herzen und so bietet die Gemeinde in allen Ortsteilen eine Kinderbetreuung an. Die Ludwig-Uhland-Schule Schömberg ist mit ihrer Grund- und Werkrealschule eine gute Adresse für die Ausbildung der Kinder und Jugendlichen. Nicht zuletzt mit dem Bau eines Jugendhauses im Jahr 2009 hat die Gemeinde einen weiteren wichtigen Baustein für das Prädikat „Kinder- und familienfreundliche Gemeinde“ gesetzt.
Ein wichtiger, identitätsstiftender Faktor in Schömberg sind die nahezu 60 Vereine, die das Gemeindeleben entscheidend prägen. Das Angebot reicht von zahlreichen sportlichen Aktivitäten über musikalische Angebote bis hin zur Beschäftigung mit Kultur und Natur.
Schömberg stellt sich den Herausforderungen einer sich immer schneller wandelnden Bevölkerung und hat in den vergangenen Jahren viel Geld in die energetische Sanierung seiner vorhandenen Bürgerhäuser in allen Ortsteilen investiert. Aber auch die Schaffung neuer Strukturen liegt der Gemeinde am Herzen. So entstand 2019 mitten im Herzen Schömbergs ein Einzelhandelsareal und in ebenfalls zentraler Lage entwickelt sich Wohnraum für betreute Wohnformen, um der demografischen Entwicklung Rechnung zu tragen.
Eine absolute Besonderheit ist der markenrechtlich geschützte Titel „Glücksgemeinde“, den Schömberg seit 2009 trägt. Der Ort hat sich auf den Weg gemacht, in Zeiten wiederkehrender Finanz- und Bankenkrisen, für sich und seine Bewohner dauerhafte Werte zu formulieren. Dieser anhaltende Prozess erfordert eine stetige Beschäftigung mit den Themen Werte, Nachhaltigkeit und Wohlbefinden.
Umgeben von guter Luft – die Gemeinde ist seit 1939 Heilklimatischer Kurort – und einer herrlichen Landschaft lässt es sich in Schömberg gut leben, einkaufen und arbeiten. Entstanden durch das rege Kurleben ab Anfang des 20. Jahrhunderts, besticht Schömberg mit einem äußerst vielfältigen Einzelhandels- und Gastronomieangebot. Aus dieser Zeit stammt auch das unter Denkmalschutz stehende Kurhaus mit angrenzendem Kurpark, das das ganze Jahr über eine Vielzahl der unterschiedlichsten Veranstaltungen beherbergt. Galt Schömberg bis in die 60er Jahre des letzten Jahrhunderts für Lungenkranke als das „Davos des Schwarzwalds“, zeugen heute noch die Reha-Kliniken von der großen Bedeutung Schömbergs für das Gesundheitswesen. Mit dem Berufsförderungswerk und der Kinderklinik haben zudem zwei weitere Institutionen mit überregionaler Bedeutung ihren Standort in Schömberg.
Das Wohl der Kinder und Jugendlichen liegt der Gemeinde von jeher am Herzen und so bietet die Gemeinde in allen Ortsteilen eine Kinderbetreuung an. Die Ludwig-Uhland-Schule Schömberg ist mit ihrer Grund- und Werkrealschule eine gute Adresse für die Ausbildung der Kinder und Jugendlichen. Nicht zuletzt mit dem Bau eines Jugendhauses im Jahr 2009 hat die Gemeinde einen weiteren wichtigen Baustein für das Prädikat „Kinder- und familienfreundliche Gemeinde“ gesetzt.
Ein wichtiger, identitätsstiftender Faktor in Schömberg sind die nahezu 60 Vereine, die das Gemeindeleben entscheidend prägen. Das Angebot reicht von zahlreichen sportlichen Aktivitäten über musikalische Angebote bis hin zur Beschäftigung mit Kultur und Natur.
Schömberg stellt sich den Herausforderungen einer sich immer schneller wandelnden Bevölkerung und hat in den vergangenen Jahren viel Geld in die energetische Sanierung seiner vorhandenen Bürgerhäuser in allen Ortsteilen investiert. Aber auch die Schaffung neuer Strukturen liegt der Gemeinde am Herzen. So entstand 2019 mitten im Herzen Schömbergs ein Einzelhandelsareal und in ebenfalls zentraler Lage entwickelt sich Wohnraum für betreute Wohnformen, um der demografischen Entwicklung Rechnung zu tragen.
Eine absolute Besonderheit ist der markenrechtlich geschützte Titel „Glücksgemeinde“, den Schömberg seit 2009 trägt. Der Ort hat sich auf den Weg gemacht, in Zeiten wiederkehrender Finanz- und Bankenkrisen, für sich und seine Bewohner dauerhafte Werte zu formulieren. Dieser anhaltende Prozess erfordert eine stetige Beschäftigung mit den Themen Werte, Nachhaltigkeit und Wohlbefinden.
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Warum ein zu hoher Preis schädlich ist
Ist Ihre Preisforderung anfangs zu hoch, verlängert sich unnötig die Verkaufsdauer. Zudem verlieren potenzielle Käufer mit der Zeit das Interesse an Ihrer Immobilie. Damit der Erlös mit verstreichender Zeit nicht weniger wird, ist die Ermittlung des richtigen Marktpreises entscheidend. Wir kennen den Immobilienmarkt in Schramberg und Umgebung genau, wissen um die Werte umliegender Objekte und helfen Ihnen kompetent bei der Ermittlung eines realistischen Verkaufspreises.
Schnelle Vermittlung dank Datenbank
SpittelBau Immobilien vermarktet seit vielen Jahren erfolgreich Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien. Aus diesem Grund verfügen wir auch über eine große und gepflegte Datenbank mit geprüften Interessenten. Verlieren Sie daher keine Zeit an unseriöse Käufer und überlassen uns die Veräußerung Ihrer Immobilie. Eventuell haben wir bereits den passenden Käufer in unserer Kartei.
Gut beraten - Tipps für den privaten Verkauf
Ganz gleich, um welche Art von Immobilie es sich handelt - beim Verkauf gilt es viel zu beachten. Auch eine gründliche Vorbereitung ist notwendig. SpittelBau Immobilien gibt viele hilfreiche Tipps, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen können. Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne!
Angaben zum Objekt in Schömberg und Umgebung
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Unser Leistungsportfolio in Schömberg:
Herzlich willkommen bei unserem Immobilienmakler in Schömberg! Hier finden Sie eine große Auswahl an Immobilienangeboten, von Neubauwohnungen über Mehrfamilienhäuser bis hin zu Baugrundstücken. Ob Sie eine Wohnung kaufen oder verkaufen möchten, unser erfahrenes Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Unsere Immobilienfirma im Landkreis Balingen ist auf den Kauf und Verkauf von Häusern und Grundstücken spezialisiert. Als professioneller Makler kennen wir den lokalen Schömberger Markt und finden die passende Immobilie für Sie. Sie suchen eine Eigentumswohnung in Schömberg? Auch hier haben wir ein großes Angebot an Eigentumswohnungen in verschiedenen Lagen und Preisklassen.
Unser Immobilienbüro bietet Ihnen in Schömberg eine umfassende Beratung und Betreuung beim Hauskauf oder -verkauf. Wir begleiten Sie von der Suche bis zur Kaufabwicklung und stehen Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schömberg zur Seite. Wir helfen Ihnen dabei, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkauf so schnell wie möglich abzuschließen.
Ob Sie eine Wohnung in Schömberg suchen oder ein Haus zu verkaufen haben, unser Immobilienmakler in Schömberg ist Ihr kompetenter Ansprechpartner. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Traumimmobilie finden.
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