Immobilie in 78132 Hornberg-Niederwasser verkaufen oder kaufen


Ihr Immobilienprofi für 78132 Hornberg-Niederwasser und Umgebung

Patrik Schuhmacher

Patrik Schuhmacher

Warum die SpittelBau Immobilien?


Die fachkundigen, seriösen und engagierten Immobilienvermittler der SpittelBau Immobilien GmbH bringen Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter im Interesse aller Beteiligten zusammen. Das Unternehmen wurde ursprünglich im Jahr 1986 als Spittel Wohnanlage GmbH von Dipl. Ing. (FH) Martin Maurer gegründet und später in Spittel Bau GmbH umbenannt.

Seit 2012 wird die SpittelBau Immobilien von Herrn Patrik Schuhmacher erfolgreich geleitet, der seit über 20 Jahren in der Immobilienbranche tätig ist und als ausgebildeter Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft gilt. Unsere regionale Präsenz ist eine besondere Stärke. Wir vermitteln Wohn- und Geschäftsimmobilien im Kreis Rottweil, in der großen Kreisstadt Schramberg sowie im oberen Kinzigtal. Besuchen Sie uns auf unserer Website und entdecken Sie unser umfangreiches Immobilienangebot.

Immobilienverkauf in 78132 Hornberg

Willkommen in 78132 Hornberg

Aus der Geschichte Hornbergs
Zwischen Ortenau und Baar, im Übergangsbereich von mittlerem Schwarzwald und schwäbischem Neckarland liegt das Schwarzwaldstädtchen Hornberg, ein Ort mit knapp 5 000 Einwohnern, eingebettet in eine schöne Berg- und Tälerlandschaft und ausgestattet mit einer wechselvollen Geschichte, der nachzugehen lehrreich und reizvoll zugleich ist.

Um 1100 entstand auf dem unteren Schlossfelsen bei Althornberg (heute Gemarkung Gremmelsbach) die erste Hornberger Burg der Herren von Hornberg, deren Herrschaftsgebiet das Gutachtal von der Quelle bei Schönwald bis zur Mündung nördlich von Gutach und seine Seitentäler umfasste.

100 Jahre später verlegten die Herren von Hornberg nach der Herrschaftsteilung ihren Sitz auf den hiesigen Schlossberg und begründeten zu Füßen der neuen Burg eine kleine Stadt, die bis Mitte des 19. Jahrhunderts ummauert war. Bald entwickelten sich im Norden und Osten der Stadtmauer längs der Gutach kleinere Vorstädte und Gewerbeviertel.

Die Bevölkerung lebte vor allem vom Durchgangsverkehr, der hier – vor dem steilen Aufstieg durch das Schwanen- und später das Reichenbachtal – Vorspann-, Übernachtungsmöglichkeiten und Geleit benötigten. 1383 verbrannten Straßburger nach einem Streit mit den Hornberger Herren die Stadt. Zwischen 1423 und 1448 ging die Herrschaft Stück für Stück in den Besitz der Grafen von Württemberg über und Hornberg wurde Sitz des württembergischen Obervogtes.

Im Jahr 1535 führte der württembergische Herzog Ulrich hier wie in seinem gesamten Herzogtum die Reformation ein. Im 30jährigen Krieg hatte die Stadt unter Truppendurchzügen und Plünderungen sehr zu leiden. Seit 1700 war Hornberg Station der Thurn- und Taxischen Reichspoststrecke Straßburg – Villingen – Ulm – München. Im Zuge der territorialen Reformen zu Beginn des letzten Jahrhunderts kam Hornberg 1810 zu Baden.

Das 19. Jahrhundert brachte eine lebhafte Entwicklung von Gewerbe (z.B. Holzschnitzerei) und Industrie (Steingutfabrik ab 1817) sowie der Bau der Straße Hornberg – Triberg und der Anschluss an die Schwarzwaldbahn Offenburg – Konstanz der Stadt einen weiteren Aufschwung. Industrie und Tourismus entwickelten sich positiv, bis die Kriege des 20. Jahrhunderts die günstige Aufwärtsentwicklung merklich störten.

Im 2. Weltkrieg erlitt Hornberg schwere Kriegsschäden, von denen es sich aber bald erholte und nach neuer positiver Entwicklung strebte. Neben der Industrie und dem Gewerbe ist der Tourismus zu einem wichtigen wirtschaftlichen Faktor der Stadt geworden.

Diese Entwicklung wird begünstigt durch die in den 1970er Jahren erfolgte Eingemeindung der Nachbarorte Reichenbach und Niederwasser, die inzwischen zu wesentlichen Bestandteilen Hornberg geworden sind.


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Warum ein zu hoher Preis schädlich ist

Ist Ihre Preisforderung anfangs zu hoch, verlängert sich unnötig die Verkaufsdauer. Zudem verlieren potenzielle Käufer mit der Zeit das Interesse an Ihrer Immobilie. Damit der Erlös mit verstreichender Zeit nicht weniger wird, ist die Ermittlung des richtigen Marktpreises entscheidend. Wir kennen den Immobilienmarkt in Schramberg und Umgebung genau, wissen um die Werte umliegender Objekte und helfen Ihnen kompetent bei der Ermittlung eines realistischen Verkaufspreises.

Schnelle Vermittlung dank Datenbank

SpittelBau Immobilien vermarktet seit vielen Jahren erfolgreich Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien. Aus diesem Grund verfügen wir auch über eine große und gepflegte Datenbank mit geprüften Interessenten. Verlieren Sie daher keine Zeit an unseriöse Käufer und überlassen uns die Veräußerung Ihrer Immobilie. Eventuell haben wir bereits den passenden Käufer in unserer Kartei.

Gut beraten - Tipps für den privaten Verkauf

Ganz gleich, um welche Art von Immobilie es sich handelt - beim Verkauf gilt es viel zu beachten. Auch eine gründliche Vorbereitung ist notwendig. SpittelBau Immobilien gibt viele hilfreiche Tipps, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen können. Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne!
Uli Dinger
- Immobilienvertrieb / Verkauf -
Stephanie Falter
- Immobilienvertrieb / Service -
Albert Feix
- Immobilienvertrieb / Verkauf -
Dominique Knott
- Immobilienvertrieb / Vermietung -
Claudia Neef
- Hausverwaltung / Buchhaltung -
Florian Flaig
- Leitung Bauträgerabteilung / GU -

Angaben zum Objekt in Hornberg und Umgebung

Legen Sie Ihren Immobilienverkauf in Hornberg in professionelle und erfahrene Hände. Wir sind darauf spezialisiert, Immobilien im Schwarzwald und im Kinzigtal erfolgreich zu verkaufen. Erfahren Sie mehr über unsere Dienstleistungen als Makler für Hornberg, Kinzigtal und Umgebung. Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Ihre Fragen beantworten wir gern.
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Immobilie in Hornberg kaufen

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Herzlich willkommen bei unserem Immobilienmakler in Hornberg! Hier finden Sie eine große Auswahl an Immobilienangeboten, von Neubauwohnungen über Mehrfamilienhäuser bis hin zu Baugrundstücken. Ob Sie eine Wohnung kaufen oder verkaufen möchten, unser erfahrenes Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

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