Immobilie in 78078 Niedereschach Schabenhausen verkaufen oder kaufen
Ihr Immobilienprofi für Niedereschach Schabenhausen und Umgebung
Patrik Schuhmacher
Warum die SpittelBau Immobilien?
Die fachkundigen, seriösen und engagierten Immobilienvermittler der SpittelBau Immobilien GmbH bringen Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter im Interesse aller Beteiligten zusammen. Das Unternehmen wurde ursprünglich im Jahr 1986 als Spittel Wohnanlage GmbH von Dipl. Ing. (FH) Martin Maurer gegründet und später in Spittel Bau GmbH umbenannt.
Seit 2012 wird die SpittelBau Immobilien von Herrn Patrik Schuhmacher erfolgreich geleitet, der seit über 20 Jahren in der Immobilienbranche tätig ist und als ausgebildeter Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft gilt. Unsere regionale Präsenz ist eine besondere Stärke. Wir vermitteln Wohn- und Geschäftsimmobilien im Kreis Rottweil, in der großen Kreisstadt Schramberg sowie im oberen Kinzigtal. Besuchen Sie uns auf unserer Website und entdecken Sie unser umfangreiches Immobilienangebot.
Immobilienverkauf in 78078 Niedereschach Schabenhausen
Willkommen in 78078 Niedereschach
Die erste urkundliche Erwähnung der Gemeinde liegt mehr als 900 Jahre zurück; sie wird in den Aufzeichnungen über die Gründung des Klosters St. Georgen im Schwarzwald auf das Jahr 1086 datiert. Dies besagt aber noch nichts über das wahre Alter der Siedlung. Aufgrund frühgeschichtlicher Gräberfunde aus der Alemannenzeit und der römischen Funde im Gewann Bubenholz ist dies unzweifelhaft höher. Im Verlaufe seiner wechselhaften Geschichte war Niedereschach Besitztum der Klöster Gengenbach, St. Georgen, der Herren Ifflinger, und Beroldinger und mehrmals der freien Reichsstadt Rottweil, bevor es infolge der napoleonischen Gebietskorrekturen nach einem kurzen württembergischen Zwischenspiel im Jahre 1810 endgültig an das badische Großherzogtum gelangt und verwaltungsmäßig der ebenfalls neubadischen Stadt Villingen zugeordnet wird.
Als ursprünglich rein landwirtschaftlich geprägtes Dorf – geologisch genau auf der Grenze zwischen Jura und dem Buntsandstein des Schwarzwaldes gelegen - hat es sich zu Beginn des 20. Jahrhunderts zu einem bedeutenden Dorf der Uhrenindustrie entwickelt, die dann leider im Laufe der 70er Jahre des vergangenen Jahrhunderts zum Erliegen kam. Diese strukturellen Probleme sind zwischenzeitlich zum Glück mehr als überwunden. Niedereschach verfügt heute in seinen industriellen oder handwerklichen Betrieben und im Dienstleistungsbereich über eine Vielzahl unterschiedlichster Arbeitsplätze.
Die Gemeindereform - ebenfalls in diesen 70er Jahren vollzogen - vereinigte die ehemals selbständigen Ortschaften Niedereschach, Kappel, Fischbach und Schabenhausen zu der heutigen Gemeinde. Die gesamte Verwaltung ist heute im Kernort zentralisiert; in allen Ortsteilen werden die Interessen der Bürger von den gewählten Ortschaftsräten und den ehrenamtlichen Ortsvorstehern wahrgenommen. Die dörflichen Eigenheiten der Ortsteile werden durch ein reges Vereinsleben weiter gepflegt. In allen drei Ortsteilen wurden hierzu die räumlichen Voraussetzungen geschaffen.
Durch Ausweisung von beachtlichen Gewerbegebieten vorwiegend im Kernort und im Ortsteil Fischbach, mit der Erschließung von Baugebieten auch in allen Teilorten, durch eine vor allem in der Zentralgemeinde entwickelte gesunde Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, einer zentralen Grund- und Hauptschule, Kindergarten etc. ist die aufstrebende Gemeinde für kommende Entwicklungen gut vorbereitet.
Ein ausgeprägtes und intensives Vereinsleben kombiniert mit zahlreichen kulturellen Angeboten macht Niedereschach zu einer durchaus attraktiven Gemeinde im ländlichen Raum. Die im Jahre 1998 gebaute Eschachhalle bietet gerade hierzu ideale Voraussetzungen.
Als ursprünglich rein landwirtschaftlich geprägtes Dorf – geologisch genau auf der Grenze zwischen Jura und dem Buntsandstein des Schwarzwaldes gelegen - hat es sich zu Beginn des 20. Jahrhunderts zu einem bedeutenden Dorf der Uhrenindustrie entwickelt, die dann leider im Laufe der 70er Jahre des vergangenen Jahrhunderts zum Erliegen kam. Diese strukturellen Probleme sind zwischenzeitlich zum Glück mehr als überwunden. Niedereschach verfügt heute in seinen industriellen oder handwerklichen Betrieben und im Dienstleistungsbereich über eine Vielzahl unterschiedlichster Arbeitsplätze.
Die Gemeindereform - ebenfalls in diesen 70er Jahren vollzogen - vereinigte die ehemals selbständigen Ortschaften Niedereschach, Kappel, Fischbach und Schabenhausen zu der heutigen Gemeinde. Die gesamte Verwaltung ist heute im Kernort zentralisiert; in allen Ortsteilen werden die Interessen der Bürger von den gewählten Ortschaftsräten und den ehrenamtlichen Ortsvorstehern wahrgenommen. Die dörflichen Eigenheiten der Ortsteile werden durch ein reges Vereinsleben weiter gepflegt. In allen drei Ortsteilen wurden hierzu die räumlichen Voraussetzungen geschaffen.
Durch Ausweisung von beachtlichen Gewerbegebieten vorwiegend im Kernort und im Ortsteil Fischbach, mit der Erschließung von Baugebieten auch in allen Teilorten, durch eine vor allem in der Zentralgemeinde entwickelte gesunde Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, einer zentralen Grund- und Hauptschule, Kindergarten etc. ist die aufstrebende Gemeinde für kommende Entwicklungen gut vorbereitet.
Ein ausgeprägtes und intensives Vereinsleben kombiniert mit zahlreichen kulturellen Angeboten macht Niedereschach zu einer durchaus attraktiven Gemeinde im ländlichen Raum. Die im Jahre 1998 gebaute Eschachhalle bietet gerade hierzu ideale Voraussetzungen.
Wohnungsverkauf in Niedereschach und Region.
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Warum ein zu hoher Preis schädlich ist
Ist Ihre Preisforderung anfangs zu hoch, verlängert sich unnötig die Verkaufsdauer. Zudem verlieren potenzielle Käufer mit der Zeit das Interesse an Ihrer Immobilie. Damit der Erlös mit verstreichender Zeit nicht weniger wird, ist die Ermittlung des richtigen Marktpreises entscheidend. Wir kennen den Immobilienmarkt in Schramberg und Umgebung genau, wissen um die Werte umliegender Objekte und helfen Ihnen kompetent bei der Ermittlung eines realistischen Verkaufspreises.
Schnelle Vermittlung dank Datenbank
SpittelBau Immobilien vermarktet seit vielen Jahren erfolgreich Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien. Aus diesem Grund verfügen wir auch über eine große und gepflegte Datenbank mit geprüften Interessenten. Verlieren Sie daher keine Zeit an unseriöse Käufer und überlassen uns die Veräußerung Ihrer Immobilie. Eventuell haben wir bereits den passenden Käufer in unserer Kartei.
Gut beraten - Tipps für den privaten Verkauf
Ganz gleich, um welche Art von Immobilie es sich handelt - beim Verkauf gilt es viel zu beachten. Auch eine gründliche Vorbereitung ist notwendig. SpittelBau Immobilien gibt viele hilfreiche Tipps, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen können. Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne!
Uli Dinger
- Immobilienvertrieb / Verkauf -
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Stephanie Falter
- Immobilienvertrieb / Service -
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Albert Feix
- Immobilienvertrieb / Verkauf -
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Dominique Knott
- Immobilienvertrieb / Vermietung -
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Claudia Neef
- Hausverwaltung / Buchhaltung -
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Florian Flaig
- Leitung Bauträgerabteilung / GU -
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Angaben zum Objekt in Niedereschach und Umgebung
Legen Sie Ihren Immobilienverkauf in Niedereschach am Neckar in professionelle und erfahrene Hände. Wir sind darauf spezialisiert, Immobilien im Schwarzwald und im Kinzigtal erfolgreich zu verkaufen. Erfahren Sie mehr über unsere Dienstleistungen als Makler für Niedereschach, Kinzigtal und Umgebung. Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Ihre Fragen beantworten wir gern.
Immobilie in Niedereschach kaufen
Sie möchten eine Immobilie in Niedereschach kaufen? Für den Hauskauf sowie den Kauf einer Eigentumswohnung in Niedereschach sind wir Ihr Partner. Finden Sie mit uns Ihre Immobilie.
Unser Leistungsportfolio in Niedereschach:
Herzlich willkommen bei unserem Immobilienmakler in Niedereschach! Hier finden Sie eine große Auswahl an Immobilienangeboten, von Neubauwohnungen über Mehrfamilienhäuser bis hin zu Baugrundstücken. Ob Sie eine Wohnung kaufen oder verkaufen möchten, unser erfahrenes Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Unsere Immobilienfirma im Landkreis VS ist auf den Kauf und Verkauf von Häusern und Grundstücken spezialisiert. Als professioneller Makler kennen wir den lokalen Niedereschach Markt und finden die passende Immobilie für Sie. Sie suchen eine Eigentumswohnung in Niedereschach? Auch hier haben wir ein großes Angebot an Eigentumswohnungen in verschiedenen Lagen und Preisklassen.
Unser Immobilienbüro bietet Ihnen in Niedereschach eine umfassende Beratung und Betreuung beim Hauskauf oder -verkauf. Wir begleiten Sie von der Suche bis zur Kaufabwicklung und stehen Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie in Niedereschach zur Seite. Wir helfen Ihnen dabei, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkauf so schnell wie möglich abzuschließen.
Ob Sie eine Wohnung in Niedereschach suchen oder ein Haus zu verkaufen haben, unser Immobilienmakler in Niedereschach ist Ihr kompetenter Ansprechpartner. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Traumimmobilie finden.
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