Immobilie in Rottweil Neufra verkaufen oder kaufen


Ihr Immobilienprofi für Rottweil Neufra am Neckar und Umgebung

Patrik Schuhmacher

Patrik Schuhmacher

Warum die SpittelBau Immobilien?

Die Immobilienprofis der SpittelBau Immobilien GmbH stehen für fachkundige, seriöse und engagierte Vermittlungsarbeit. Wir führen Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter zusammen - zum Wohle aller Beteiligten. Gegründet wurde SpittelBau Immobilien im Jahr 1986 von Dipl. Ing. (FH) Martin Maurer unter dem Namen Spittel Wohnanlage GmbH, welche später in Spittel Bau GmbH umbenannt wurde.

Seit 2012 wird die SpittelBau Immobilien von Herrn Patrik Schuhmacher geführt. Herr Schuhmacher ist seit über 20 Jahren erfolgreich in der Immobilienbranche tätig und ausgebildeter Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft. Unsere besondere Stärke ist die Präsenz in der Region. Wir vermitteln Wohn- und Geschäftsimmobilien im Kreis Rottweil, in der großen Kreisstadt Schramberg sowie im oberen Kinzigtal.

Immobilienverkauf in Rottweil Neufra am Neckar

Willkommen in Rottweil

Herzlich willkommen in Rottweil, der ältesten Stadt Baden-Württembergs. 2000 Jahre Geschichte sind hier hautnah zu erleben - von den Römern über das Mittelalter bis in die Gegenwart. Heute punktet unsere Stadt mit ihrer Lage auf der dynamischen Entwicklungsachse Stuttgart-Zürich und begrüßt Besucher auf Deutschlands höchster Aussichtsplattform in 232 Metern!

Die ersten Erwähnungen bezeichnen das heutige Neufra im Jahr 1179 als Niufare, 1318 taucht der Ort als Neuferan und 1785 als Neufferen auf.

Genaue Belege über den Ursprung des Ortes fehlen, es wird jedoch davon ausgegangen, dass die erste Bezeichnung Ende des sechsten Jahrhunderts erfolgte. An der Römerstraße von Arae Flaviae (Ortsname des römischen Rottweil) ins Donautal gelegen, dürfte es um 600 aus Richtung Rottweil-Altstadt gegründet worden sein. Neufra leitet sich ab aus dem Niwi-Fara, was soviel wie neue Sippe bedeutet.

Einem Vermächtnis der Adelheid von Sinkingen an das Kloster Alpirsbach verdankt Neufra seine erste eindeutig urkundliche Erwähnung im Jahr 1309. Die entsprechende Urkunde befindet sich im Hauptstaatsarchiv in Stuttgart. Rottweiler Patrizier , Adelige der Umgebung wie die Ritter von Bern oder die Freiburger erschienen in der Folge. Ferner weisen die Güterbücher auf klösterlichen Besitz von Rottenmünster, Alpirsbach, St. Georgen, die Rottweiler Dominikaner, die Weiße Sammlung order die Johanniter Kommende hin.

Um 1500 erwirbt die Reichsstadt Rottweil den Primort, der kirchlich bis ins 19. Jahrhundert zu St. Pelagius Rottweil-Altstadt gehörte. Eine Sage, nach der auf dem Kapf eine Burg gestanden haben soll, hat sich bis heute nicht nachweisen lassen. Gut erhaltende Grabhügel aus der Keltenzeit können noch besichtigt werden.

Während der Reichsstadtzeit teilen die Neufraer die Höhen und Tiefen der Rottweiler Geschichte.

1802/1803 kommt Neufra wie Rottweil zum Königreich Württemberg. Die Einwohnerzahl betrug damals etwa 300.

Ein kräftiger und gesunder Menschenschlag seien die Neufraer so wird 1875 berichtet, dabei sehr geordnet und fleißig.

Das örtliche Leben der seit 1975 zur Großen Kreisstadt Rottweil gehörenden Ortschaft bereichern die zahlreichen ortsansässigen Vereine. Das Angebot reicht vom Turnverein Neufra mit den Abteilungen Handball, Tennis, Turnen und Wandern über den Musikverein Neufra, den Gesangverein "Liederkranz" und die Burgnarrenzunft Neufra bis hin zu den Anglerfreunden Neufra und dem Motorsportverein Neufra. Auch der FC Bayern München und der VfB Stuttgart sind in Neufra mit einem Fan-Club vertreten.

Auf gewerblichem Gebiet verzeichnet die Ortschaft eine erfreuliche Entwicklung, mehrere Betriebe des Zerspanungsgewerbes und der Kabelmontage bieten eine stattliche Anzahl an Arbeitsplätzen.

Neufra zählt heute über 1.100 Einwohner und verfügt über eine gute Anbindung an das Straßennetz (B14) und an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Ringzug).
In den Jahren 2005-2007 wurden die Ortsdurchfahrt neu gestaltet und ein Dorfplatz mit Dorfbrunnen und Trinkwasserstele angelegt. Jedes Jahr findet am ersten Wochenende in den Sommerferien das Neufraer Dorffest statt.

Im Jahr 2009 feierte Neufra seine erste urkundliche Erwähnung vor 700 Jahren. Über das ganze Jahr verteilt fanden Jubiläumsveranstaltungen unterschiedlicher Art statt. Eröffnet wurde das Jubiläumsjahr mit einem Festakt am 6. März 2009, auf den Tag genau 700 Jahre nach der urkundlichen Erwähnung. Höhepunkt war das Jubiläumsfest an der Starzel am 23. und 24. Mai 2009 und der damit verbundene Beginn eines einwöchigen Kunstsymposiums.


Einen hohen Freizeitwert garantieren schöne Rad-, Spazier- und Inlineskaterwege in idyllischer Landschaft sowie die Sportanlagen des Turnvereins Neufra im Gewann Schildeck und der Fischweiher der Anglerfreunde Neufra.

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Warum ein zu hoher Preis schädlich ist

Ist Ihre Preisforderung anfangs zu hoch, verlängert sich unnötig die Verkaufsdauer. Zudem verlieren potenzielle Käufer mit der Zeit das Interesse an Ihrer Immobilie. Damit der Erlös mit verstreichender Zeit nicht weniger wird, ist die Ermittlung des richtigen Marktpreises entscheidend. Wir kennen den Immobilienmarkt in Schramberg und Umgebung genau, wissen um die Werte umliegender Objekte und helfen Ihnen kompetent bei der Ermittlung eines realistischen Verkaufspreises.

Schnelle Vermittlung dank Datenbank

SpittelBau Immobilien vermarktet seit vielen Jahren erfolgreich Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien. Aus diesem Grund verfügen wir auch über eine große und gepflegte Datenbank mit geprüften Interessenten. Verlieren Sie daher keine Zeit an unseriöse Käufer und überlassen uns die Veräußerung Ihrer Immobilie. Eventuell haben wir bereits den passenden Käufer in unserer Kartei.

Gut beraten - Tipps für den privaten Verkauf

Ganz gleich, um welche Art von Immobilie es sich handelt - beim Verkauf gilt es viel zu beachten. Auch eine gründliche Vorbereitung ist notwendig. SpittelBau Immobilien gibt viele hilfreiche Tipps, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen können. Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne!
Uli Dinger
- Immobilienvertrieb / Verkauf -
Stephanie Falter
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Albert Feix
- Immobilienvertrieb / Verkauf -
Dominique Knott
- Immobilienvertrieb / Vermietung -
Claudia Neef
- Hausverwaltung / Buchhaltung -
Florian Flaig
- Leitung Bauträgerabteilung / GU -

Angaben zum Objekt in Rottweil Neufra am Neckar und Umgebung

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Immobilie in Rottweil Neufra kaufen

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Herzlich willkommen bei unserem Immobilienmakler in Rottweil! Hier finden Sie eine große Auswahl an Immobilienangeboten, von Neubauwohnungen über Mehrfamilienhäuser bis hin zu Baugrundstücken. Ob Sie eine Wohnung kaufen oder verkaufen möchten, unser erfahrenes Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

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