Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese schöne Vier-Zimmer-Wohnung liegt in einer Wohnanlage in Richtung Schiltach. Sie erstreckt sich über zwei Etagen im Dachgeschoss eines 1994 errichteten Mehrfamilienhauses. Der Hauptwohnbereich umfasst Wohnzimmer, Küche, Essecke, Abstellraum, eine separate Toilette und einen Balkon.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf die Galerie und in zwei weitere Zimmer, die sich als Kinderzimmer oder Büro eignen. Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie noch ein ausgebauter Bühnenraum sind auf dieser Ebene auch noch vorhanden.
Auf dem Balkon können Sie hier laue Sommernächte genießen und den Tag Revue passieren lassen.
Die Wohnung ist in einem tadellosen Zustand und könnte nach Auszug der Eigentümer sofort bezogen werden.
Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen der Marke Hansgrohe ausgestattet.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnlage ist der Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum.
Ein Aufzug ist im Objekt allerdings nicht vorhanden.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen diesen Wohntraum persönlich vorstellen können.
Wir freuen uns!
1 Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Hobby Raum
Empore
Begehbare Garderobe
Bad mit Wanne und Dusche
Gäste WC
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 27.08.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 98.6 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1994
Beim Kauf der nachfolgend angebotenen
Immobilie beträgt der
monatliche Aufwand 868,77 EUR
bei einem Kaufpreis von 229.000,00 EUR
+ Notar u. Gerichtskosten 3.435,00 EUR
+ Grunderwerbsteuer 11.450,00 EUR
+ Maklerprovision 8.175,30 EUR
+ sonstige Kosten 0,00 EUR
Gesamtkosten 252.060,30 EUR
- 20,00% Eigenkapital 50.412,06 EUR
Fremdmittelbedarf 201.648,24 EUR
bei einem Zinssatz von 3,17% (effektiver Jahreszins gemäß PangV 3,22% ) und 2,0% Tilgung und bei einer Zinsfestschreibung auf 10 Jahre.
Bei dieser Berechnung sind Kosten, die eventuell für die Beschaffung der Finanzierung anfallen, nicht berücksichtigt. Ebenso sind eventuelle staatliche Zuwendungen oder steuerliche Vergünstigungen nicht in diesem Vorschlag einbezogen.
Ansprechpartner
Telefax: 07422-94967-60
ulrich.dinger@spittel-bau.de
Mo. - Fr. 8.00 Uhr - 12.00 Uhr
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
98,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
98,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
98,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-08-27 |
| Energieausweis gültig bis | 26.08.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
