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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Gepflegte 4 Zimmer Wohnung in Schramberg

SpittelBau GmbH Etagenwohnung Schramberg
SpittelBau GmbH
229.000,- €
 
Galerie Etagenwohnung Schramberg
Galerie
Wohn-Essbereich Etagenwohnung Schramberg
Wohn-Essbereich
Wohnbereich Etagenwohnung Schramberg
Wohnbereich
Küche Etagenwohnung Schramberg
Küche
Zimmer Etagenwohnung Schramberg
Zimmer
Badezimmer Etagenwohnung Schramberg
Badezimmer
Balkon Etagenwohnung Schramberg
Balkon
Grundriss DG1 Etagenwohnung Schramberg
Grundriss DG1
Grundriss DG 2 Etagenwohnung Schramberg
Grundriss DG 2
Lage Etagenwohnung Schramberg
Lage

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

78713 Schramberg

Objektdaten

Objekt-Nr. 3002
Wohnfläche (ca.) 108 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 229.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
811,20 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Garage
Abstellraum
Gäste-WC

Details

Anzahl Etagen
4
Stellplatzart
Tiefgarage
Schlafzimmer
3
Bodenbelag
Laminat
Provision für Käufer
3.57 %

Diese schöne Vier-Zimmer-Wohnung liegt in einer Wohnanlage in Richtung Schiltach. Sie erstreckt sich über zwei Etagen im Dachgeschoss eines 1994 errichteten Mehrfamilienhauses. Der Hauptwohnbereich umfasst Wohnzimmer, Küche, Essecke, Abstellraum, eine separate Toilette und einen Balkon.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf die Galerie und in zwei weitere Zimmer, die sich als Kinderzimmer oder Büro eignen. Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie noch ein ausgebauter Bühnenraum sind auf dieser Ebene auch noch vorhanden.
Auf dem Balkon können Sie hier laue Sommernächte genießen und den Tag Revue passieren lassen.
Die Wohnung ist in einem tadellosen Zustand und könnte nach Auszug der Eigentümer sofort bezogen werden.
Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen der Marke Hansgrohe ausgestattet.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnlage ist der Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum.
Ein Aufzug ist im Objekt allerdings nicht vorhanden.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen diesen Wohntraum persönlich vorstellen können.
Wir freuen uns!

1 Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Hobby Raum
Empore
Begehbare Garderobe
Bad mit Wanne und Dusche
Gäste WC

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 27.08.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 98.6 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1994

Beim Kauf der nachfolgend angebotenen
Immobilie beträgt der

monatliche Aufwand 868,77 EUR

bei einem Kaufpreis von 229.000,00 EUR
+ Notar u. Gerichtskosten 3.435,00 EUR

+ Grunderwerbsteuer 11.450,00 EUR
+ Maklerprovision 8.175,30 EUR
+ sonstige Kosten 0,00 EUR
Gesamtkosten 252.060,30 EUR

- 20,00% Eigenkapital 50.412,06 EUR

Fremdmittelbedarf 201.648,24 EUR

bei einem Zinssatz von 3,17% (effektiver Jahreszins gemäß PangV 3,22% ) und 2,0% Tilgung und bei einer Zinsfestschreibung auf 10 Jahre.

Bei dieser Berechnung sind Kosten, die eventuell für die Beschaffung der Finanzierung anfallen, nicht berücksichtigt. Ebenso sind eventuelle staatliche Zuwendungen oder steuerliche Vergünstigungen nicht in diesem Vorschlag einbezogen.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Ulrich Dinger

Ulrich Dinger
Telefon: 07422-94967-50
Telefax: 07422-94967-60
ulrich.dinger@spittel-bau.de
Mo. - Fr. 8.00 Uhr - 12.00 Uhr

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 98,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 98,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 98,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
98,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
98,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2018-08-27
Energieausweis gültig bis26.08.2028
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1994
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

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