Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Garage und Balkon mit Blick ins Grüne

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und wurde im Jahr 1992 erbaut. Mit ca. 90 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung ist leerstehend und ab sofort bezugsfrei. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räume ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die großzügige Raumaufteilung sowie die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Gestaltungsspielraum.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Die im Angebot enthaltene Garage sorgt für bequemes und sicheres Parken direkt am Haus - ein echter Vorteil in dieser Wohnlage.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Lage und eine solide Ausstattung und bietet damit ein attraktives Zuhause.

- Zimmer: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer z. B. als Kinder- oder Arbeitszimmer)
- Balkon: Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
- Küche: Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten
- Bad: Badezimmer mit Dusche/Badewanne
- Separates WC
- Keller: Eigener Kellerraum
- Abstellflächen: Zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Haus
- Garage: Einzelgarage direkt am Haus

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Lauterbach. Der Luftkurort Lauterbach liegt beschaulich am östlichen Ende des Mittleren Schwarzwaldes. Die Gemeinde liegt zwischen 600 und 850 Metern hoch und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern einen Ort der Behaglichkeit. Für die rund 3000 Einwohner Lauterbachs stehen alle Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Schulen und Läden zur Verfügung sowie ein reichhaltiges und buntes Vereinsleben. Beeindruckend ist die Natur, die Lauterbach umgibt. Wirtschaftlich wird Lauterbach durch mittlere und kleinere Gewerbebetriebe, vorwiegend im Metall- und Kunststoffbereich, Gastronomie und Beherbergungsbetriebe sowie Handwerk und Handel bestimmt.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.11.2013
Energieverbrauchskennwert: 94.08 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1992