Grundstück mit einer Größe von 1947 m² in Schramberg- Tal zu verkaufen!
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Zum Verkauf steht eine seltene Gelegenheit in Schramberg-Tal: ein 1947 m² großes Grundstück im Mischgebiet.
Hier könnten Sie Ihr größeres Neubauprojekt realisieren.
Das Stadtzentrum erreichen Sie fußläufig. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Alles in allem eine seltene Gelegenheit in der Schramberger Talstadt.
Rund 21.000 Einwohner wohnen in der Schramberger Talstadt bzw. im Stadtteil Tennenbronn und auf der umliegenden Hochebene in den Stadtteilen Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn und Schönbronn. Ursprünglich Uhren- und Industriestadt, hat sich Schramberg heute zu einer modernen Stadt entwickelt, die Kultur, Bildung, Sport, Freizeit, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr für seine Bürger bietet. Schramberg wird mit einem vielfältigen Angebot seiner Funktion als Mittelzentrum für die Umlandgemeinden mehr als gerecht. Die Immobilie liegt in der Schramberger Südstadt.
- keine Ausweispflicht, da nicht bebaut!
Beim Kauf der nachfolgend angebotenen Immobilie beträgt der monatliche Aufwand 533,16 EUR
bei einem Kaufpreis von 125.000,00 EUR
+ Notar u. Gerichtskosten 1.875,00 EUR
+ Grunderwerbsteuer 6.250,00 EUR
+ Maklerprovision 4.760,00 EUR
+ sonstige Kosten 0,00 EUR
Gesamtkosten 137.885,00 EUR
- 20,00% Eigenkapital 27.577,00 EUR
Fremdmittelbedarf 110.308,00 EUR
bei einem Zinssatz von 3,8% (effektiver Jahreszins gemäß PangV 3,87% ) und 2,00% Tilgung und bei einer Zinsfestschreibung auf 10 Jahre.
Bei dieser Berechnung sind Kosten, die eventuell für die Beschaffung der Finanzierung anfallen, nicht berücksichtigt. Ebenso sind eventuelle staatliche Zuwendungen oder steuerliche Vergünstigungen nicht in diesem Vorschlag einbezogen.
Stand des Zinses: 04.12.2025
Ansprechpartner
Telefax: 07422-94967-60
albert.feix@spittel-bau.de
Mo. - Fr. 8.00 Uhr - 12.00 Uhr / 14.00 Uhr - 17.00 Uhr