INVESTMENT

Diese attraktive und gut vermietete Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1902 erbaut und mehrfach um- und ausgebaut wurde. Im Jahr 2022 wurde das ehemalige Ladengeschäft um? und ausgebaut und so diese schöne Wohnung auf Neubau-Standard geschaffen. Sie verfügt über ein eigenes Grundbuch. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 71,5 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung erstreckt sich über drei Zimmer, die sich ideal für eine individuelle Nutzung gestalten lassen. Wir betreten die Wohnung über den schönen Garderobenbereich. Rechts gelangen Sie in das Badezimmer. Das Bad verfügt über eine Dusche und Waschbecken. Den Waschmaschinenanschluss finden Sie ebenfalls hier.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den zentralen Punkt der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden mit Freunden und Familie ein. Die angrenzende, offene Küche ermöglicht ein kommunikatives Kochen und gesellige Abende. Die beiden Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und können nach persönlichen Vorlieben gestaltet werden. Die Kaltmiete beträgt: 600,00? monatlich/ 7.200,00? jährlich

Diese 2- Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen und gut geschnittenen Raumaufteilung und ist ideal für junge Leute. Legen Sie hier den ersten Grundstein für Ihre Zukunft und investieren in ein Eigenheim. Mit rund 550 Euro monatlicher Belastung gehört diese Wohnung Ihnen!Was Sie erwartet: Großzügige, helle Räume mit 61 m² Wohnfläche. Ein Wohn-Esszimmer mit Balkon und Blick ins Grüne. Eine Küche mit Einbaumöbeln inkl. Geräte. Freundliches Schlafzimmer. Badezimmer mit Dusche und WC. Abstellraum in der Wohnung sowie ein heller Flur. Diese Wohnung wurde 2025 total renoviert. Neue Böden, Tapeten und vor allem das Badezimmer wurden erneuert. Diese Wohnung bietet ein tolles wohlfühl Erlebnis. Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich ein abgeschlossener Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Für ihr Auto steht ihnen praktischerweise noch ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.Die Wohngegend ist ruhig gelegen und dennoch zentral.Bei Fragen zur Finanzierung helfen wir Ihnen gerne weiter. Zögern Sie nicht und kontaktieren uns heute noch!

Dieses im Jahr 1976 errichtete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt sechs Einheiten und ist vollständig unterkellert. Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2012 wurden die Fassade modernisiert sowie das Treppenhaus inklusive Aufzugsanlage vollständig erneuert. Das Gebäude präsentiert sich dadurch in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.Die Immobilie befindet sich in äußerst werbewirksamer Lage im Stadtteil Sulgen ? direkt an einer der bekanntesten und meistbefahrenen Kreuzungen des Ortes. Dank der hohen Sichtbarkeit und des stetigen Fahrzeugverkehrs profitieren Unternehmen hier von einer ausgezeichneten Präsenz und optimalen Wahrnehmung.Die Gewerbeeinheit wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert und in attraktive, helle Büroräume umgestaltet. Durch die flexible Raumaufteilung eignet sich die Fläche ideal für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten ? ob Büro, Einzelhandel, Praxis oder Dienstleistungsunternehmen.Die Gesamtfläche von ca. 138 m² verteilt sich auf etwa 78 m² im Erdgeschoss sowie zusätzliche ca. 60 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Dadurch bietet die Immobilie ausreichend Platz für Arbeits-, Lager- oder Präsentationsflächen und eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.Ein PKW-Außenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und rundet dieses interessante Gewerbeobjekt ab.Alle Preisangaben verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 61m² befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes, das bis zum Jahr 2025 fertiggestellt wird.Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem hellen und freundlichen Flur empfangen, der Sie in alle Räumlichkeiten führt. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden verbringen oder einfach nur entspannen. Der angrenzende Balkon lädt zu einem Frühstück an der frischen Luft ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung.Das Schlafzimmer ist ein echtes Wohlfühlparadies. Hier können Sie sich zurückziehen und neue Energie tanken. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Es verfügt über eine moderne Ausstattung mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC und einem Waschtisch.Die Wohnung ist barrierefrei und seniorengerecht gestaltet, sodass auch ältere Menschen problemlos alle Räumlichkeiten erreichen können. Ein Aufzug führt Sie bequem von der Garagenebene bis vor Ihre Wohnungstür. Für zusätzlichen Komfort sorgt die moderne Heizung, die für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt.Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der zur Verfügung stehende Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie Ihre saisonalen Gegenstände unterbringen.Die Wohnung wird leer übergeben, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können und Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen können. Gestalten Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort.Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung, die sich direkt im Gebäude befindet. So haben Sie immer einen sicheren und trockenen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.Die Lage der Wohnung ist ideal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen.Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1979 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 26 m² eignet sie sich für Singles oder als Pendlerwohnung. Die Wohnanlage ist gepflegt und liegt am Waldrand. Das Haus wurde von der Eigentümerschaft gut gepflegt. So wurden im Jahr 2023 die Fenster erneuert und 2024 die Zentralheizung.Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglichen eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, einen Essplatz, ein Badezimmer mit Badewanne und WC und einer Küche mit vorhandenen Anschlüssen.Sie befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Wohnhauses, das insgesamt drei Geschosse umfasst. Dies sorgt für eine angenehme Nachbarschaft und eine ruhige Wohnlage. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort.Die Wohnung eignet sich sehr gut zum Selbstbezug oder auch als Ferienimmobilie, da es nur 5 Minuten bis zum Premiumwanderweg, dem Freibad oder im Winter zu den Loipen sind. Mit dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, im Eigentum zu wohnen, statt Miete zu bezahlen. Mit dem ?Baustein Immobilie? können Sie sich eine langfristige und wertsteigernde Altersvorsorge aufbauen. Und das ohne weitere Sanierungsmaßnahmen, da die Immobilie, wie bereits erwähnt über eine neue Heizung und neue Fenster verfügt.Einziehen und wohlfühlen!Diese Wohnung könnte zusammen mit der auf dem selben Stock liegenden 3- Zimmer-Wohnung, Objekt Nr. 3006 erworben werden.Dann würden Ihnen auf einer Etage5 Zimmer und 99m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Dies bietet Ihnen ausreichend Platz für die Familie.

Diese attraktive und gut vermietete Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1902 erbaut und mehrfach um- und ausgebaut wurde. Im Jahr 2022 wurde das ehemalige Ladengeschäft um? und ausgebaut und so diese schöne Wohnung auf Neubau-Standard geschaffen. Sie verfügt über ein eigenes Grundbuch. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 71,5 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung erstreckt sich über drei Zimmer, die sich ideal für eine individuelle Nutzung gestalten lassen. Wir betreten die Wohnung über den schönen Garderobenbereich. Rechts gelangen Sie in das Badezimmer. Das Bad verfügt über eine Dusche und Waschbecken. Den Waschmaschinenanschluss finden Sie ebenfalls hier.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den zentralen Punkt der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden mit Freunden und Familie ein. Die angrenzende, offene Küche ermöglicht ein kommunikatives Kochen und gesellige Abende. Die beiden Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und können nach persönlichen Vorlieben gestaltet werden. Die Kaltmiete beträgt: 600,00? monatlich/ 7.200,00? jährlich

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und wurde im Jahr 1992 erbaut. Mit ca. 90 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien ? und eignet sich ebenso hervorragend als Kapitalanlage.Die Wohnung wird zum Jahresende bezugsfrei und kann somit zeitnah selbst bezogen oder individuell gestaltet werden. Die großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Gestaltungsspielraum.Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne ? ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer wird durch ein separates WC im Wohnbereich ergänzt, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und rundet das Gesamtpaket perfekt ab.Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Die im Angebot enthaltene Garage sorgt für bequemes und sicheres Parken direkt am Haus ? ein echter Vorteil in dieser Wohnlage.Diese Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Lage und wertvolle Extras wie Balkon, Einbauküche, Keller und Garage. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause oder eine langfristige Investition suchen.