Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 61m² befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes, das bis zum Jahr 2025 fertiggestellt wird.Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem hellen und freundlichen Flur empfangen, der Sie in alle Räumlichkeiten führt. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden verbringen oder einfach nur entspannen. Der angrenzende Balkon lädt zu einem Frühstück an der frischen Luft ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung.Das Schlafzimmer ist ein echtes Wohlfühlparadies. Hier können Sie sich zurückziehen und neue Energie tanken. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Es verfügt über eine moderne Ausstattung mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC und einem Waschtisch.Die Wohnung ist barrierefrei und seniorengerecht gestaltet, sodass auch ältere Menschen problemlos alle Räumlichkeiten erreichen können. Ein Aufzug führt Sie bequem von der Garagenebene bis vor Ihre Wohnungstür. Für zusätzlichen Komfort sorgt die moderne Heizung, die für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt.Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der zur Verfügung stehende Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie Ihre saisonalen Gegenstände unterbringen.Die Wohnung wird leer übergeben, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können und Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen können. Gestalten Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort.Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung, die sich direkt im Gebäude befindet. So haben Sie immer einen sicheren und trockenen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.Die Lage der Wohnung ist ideal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen.Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!

In einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Stadtteil Tennenbronn, steht diese sehr attraktive, 2019 schön sanierte Eigentumswohnung, mit großem Süd-Balkon. Die Wohnanlage ist gepflegt und liegt am Waldrand. Die gut geschnittene Wohnung liegt im EG und hat ca. 75 m² Wohnfläche. Das Haus wurde von der Eigentümerschaft gut gepflegt. So wurden im Jahr 2023 die Fenster erneuert und 2024 die Zentralheizung.Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Die beiden weiteren Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Die praktische Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Südbalkon, der die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die frische Luft und den traumhaften Schwarzwald-Ausblick zu genießen.Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Pkw-Stellplatz.Sie wollen langfristig in eine Immobilie zur Altersvorsorge investieren?Dann ist diese Wohnung eine gute Grundlage, eine werthaltige Immobilieninvestition zu tätigen.Das alles ohne weitere Sanierungsmaßnahmen, da die Immobilie, wie bereits erwähnt, über eine neue Heizung und neue Fenster verfügt.

Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Ladenlokal bietet eine perfekte Gelegenheit für die Fortführung einer Eisdiele oder die Eröffnung eines stilvollen Cafés. In bester Lage am Ende der Fußgängerzone gelegen, wurde die Fläche 2016 umfassend renoviert und mit einer beeindruckenden 15 Meter langen Fensterfront ausgestattet. Die großzügige Vergla-sung sorgt nicht nur für eine helle, einladende Atmosphäre, sondern garantiert auch eine außergewöhnliche Sichtbarkeit.Die 70 m² große Verkaufsfläche ist mit einer modernen Theke ausgestattet, die optimal für den Betrieb als Eisdiele oder Café geeignet ist. Die prominente Straßenlage zieht täglich zahlreiche Fußgänger sowie tausende vorbeifahrende Fahrzeuge an ? beste Voraussetzun-gen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Neben der Nutzung als Eisdiele oder Café bietet die Fläche auch Potenzial für eine Boutique, einen Imbiss oder verschiedene Dienstleis-tungsangebote. Zusätzlich steht im Untergeschoss ausreichend Lagerfläche zur Verfügung.Das durchdachte Raumkonzept umfasst zudem eine Damen-, Herren- und separate Personal-Toilette. In der direkten Umgebung sind zahlreiche öffentliche Parkplätze vorhanden, die den Kunden einen bequemen Zugang ermöglichen. Ein erstklassiger Standort mit hoher Frequenz und hervorragender Werbewirkung ? ideal für Gastronomen und Unternehmer, die auf Qualität und Sichtbarkeit setzen.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und wurde im Jahr 1992 erbaut. Mit ca. 90 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.Die Wohnung ist leerstehend und ab sofort bezugsfrei. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räume ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die großzügige Raumaufteilung sowie die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Gestaltungsspielraum.Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Die im Angebot enthaltene Garage sorgt für bequemes und sicheres Parken direkt am Haus - ein echter Vorteil in dieser Wohnlage.Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Lage und eine solide Ausstattung und bietet damit ein attraktives Zuhause.