Diese gepflegte Etagenwohnung in Schramberg befindet sich direkt neben dem Busbahnhof und ist Teil einer Seniorenwohnanlage. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m² und liegt in einem 1995 erbauten Gebäude. Die Wohnung ist derzeit vermietet, eignet sich aber sowohl als Kapitalanlage als auch für Eigennutzer.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, der den Räumen eine moderne und gepflegte Optik verleiht. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes mit insgesamt 34 Einheiten. Die Wohnung ist barrierefrei und seniorengerecht gestaltet, ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu den oberen Etagen. Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende TG-Stellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht und den Wohnwert zusätzlich steigert. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Lage überzeugt durch eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum von Schramberg ? Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Bewohnt dürfen die Wohnungen erst ab einem Mindestalter von 60 Jahren oder einem Behinderungsgrad von 50 %.

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1963 bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern auf drei Geschossen ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und eine gute Lage legen.Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-WC sowie die Küche, die mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist. Die Räume sind hell und bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz: Neben einem weiteren Zimmer gibt es genügend praktische Abstellmöglichkeiten. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und bietet weiteren Stauraum sowie Platz für Vorräte, Werkstatt oder Hobby.Das Haus ist derzeit leerstehend, aber noch eingerichtet, und kann kurzfristig übernommen werden. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnideen direkt umzusetzen und sich ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.Das Grundstück umfasst 451 m² und überzeugt mit einem gepflegten Garten, der zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern einlädt. Die sonnige Terrasse ist ein schöner Ort für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Stunden im Freien.Die Lage ist besonders familienfreundlich: Die Schule ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Fazit: Dieses Reihenendhaus vereint eine familiengerechte Lage mit einem durchdachten Grundriss und einem schönen Garten ? ideal für alle, die ein gemütliches und vielseitig nutzbares Zuhause suchen.

—Sichern Sie sich eventuell die Möglichkeit im Wege der Grundstücksteilung einen Teil von diesem hoch attraktiven Grundstück zusichern.Interesse? Sprechen Sei uns an! Wir beraten Sie gerne. —Sie suchen den Traum-Bauplatz für Ihr neues Zuhause, mit traumhafter Aussicht, Südwest-Ausrichtung, in einem gewachsen Wohngebiet - dann sollten Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen lassen.Diese Baulücke mit einer Grundstücksfläche von 1.539 m² ist etwas Besonderes und bietet einem Bauherren die Möglichkeit hier attraktive Wohnträume mit großzügigem Grenzabstand zu verwirklichen.Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Daher wird hier eine Bebauung im Rahmen des § 34 BauGB erfolgen. Die Stadt kann sich hier ein Bauprojekt mit einem 1-2-Familienhaus vorstellen. Eventuell wäre auch ein 3-Familienhaus vorstellbar. Eine verdichtete Bebauung mit einem größeren Mehrfamilienhaus wird hier aufgrund der Bestandbebauung der Nachbarschaft und der exponierten Lage des Grundstücks nicht gesehen. Für den derzeitigen Ausbauzustand sind laut Auskunft der Stadt die fälligen Anliegerbeiträge festgesetzt und bezahlt.Die Nahversorgung der Stadt St. Georgen ist in wenigen Minuten erreichbar. Hier finden Sie ein umfangreiches Handels- und Dienstleistungsangebot. Sie haben schulpflichtige Kinder? Dann finden Sie in St. Georgen ein erstklassiges Angebot aller Schulformen.Sie gehen gerne schwimmen? Dann können Sie sich auf ein modernes Hallenbad und im Sommer auf den Klosterweiher Naturbadesee freuen. Für Wander- und Radfahrfreunde bieten sich unendliche Möglichkeiten den Schwarzwald und seine großartigen Landschaften zu erkunden. Und im Winter finden Sie rund um St. Georgen Langlaufloipen und Skilifte.Auch die medizinische Versorgung ist bestens aufgestellt. Ergänzt wird die Versorgung mit dem neuen und modernen Schwarzwald-Baar Klinikum in Villingen-Schwenningen, welches keine 20 Minuten entfernt ist.Wir haben Ihr Interesse an diesem Bauplatz geweckt? Dann sollten Sie rasch mit uns Kontakt aufnehmen und sich das Grundstück vor Ort ansehen, um sich beeindrucken zu lassen!

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1963 bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern auf drei Geschossen ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und eine gute Lage legen.Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-WC sowie die Küche, die mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist. Die Räume sind hell und bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz: Neben einem weiteren Zimmer gibt es genügend praktische Abstellmöglichkeiten. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und bietet weiteren Stauraum sowie Platz für Vorräte, Werkstatt oder Hobby.Das Haus ist derzeit leerstehend, aber noch eingerichtet, und kann kurzfristig übernommen werden. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnideen direkt umzusetzen und sich ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.Das Grundstück umfasst 451 m² und überzeugt mit einem gepflegten Garten, der zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern einlädt. Die sonnige Terrasse ist ein schöner Ort für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Stunden im Freien.Die Lage ist besonders familienfreundlich: Die Schule ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Fazit: Dieses Reihenendhaus vereint eine familiengerechte Lage mit einem durchdachten Grundriss und einem schönen Garten ? ideal für alle, die ein gemütliches und vielseitig nutzbares Zuhause suchen.