Dieses 1948 erbaute Haus wurde 1960 um einen Anbau erweitert. In den letzten 12 Jahren wurde das Haus von den Eigentümern umfänglich und hochwertig umgebaut und saniert. Hierbei wurden unter anderem die Grundrisse verändert, die Fassade gedämmt, die Fenster erneuert, Elektro- und Heizungstechnik erneuert und der gesamte Innenausbau modernisiert.Das großzügige Grundstück verfügt über 1105 m². Hinter dem Haus sorgt ein parkähnlicher, ebenerdiger Garten für ein ganz besonders exquisites und nicht einsehbares Freizeitgefühl. Das Haus liegt ruhig und doch zentral, mit Blick auf die im Tal fließende Breg.Das gesamte Gebäude wurde als Einfamilienhaus genutzt. Im UG besteht jedoch die Möglichkeit, eine eigenständige Einliegerwohnung abzutrennen.Die Hauptwohnung verteilt sich über zwei Etagen und verfügt über ca. 190 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit der Garderobe. Von hier gelangt man in den großzügigen Essbereich, wo sich Familie und Freunde zu gemütlichen Stunden zusammenfinden. An das Esszimmer schließt direkt die zum Wohnzimmer hin offene Poggenpohl Einbauküche an, die für Kochbegeisterte keine Wünsche offen lässt. Das Wohnzimmer ist hell, freundlich und zum Garten hin ausgerichtet. Von hier gelangt man auch auf die große Terrasse, die auf einem Teil des Untergeschosses liegt und die man auch über einen Außenzugang vom Garten her begehen kann. Ein schöner und entspannender Ort, um vom Alltag abzuschalten oder mit Freunden eine nette Grillparty zu feiern. Auf dem Stockwerk befindet sich auch der gut dimensionierte Hauswirtschaftsraum, welcher ebenfalls mit einer hochwertigen Möblierung ausgestattet ist. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang auf einen Balkon, ein Ankleidezimmer und ein Kinderzimmer. Zusätzlich befindet sich hier ein modernes, hochwertiges Designbad mit ebenerdiger Dusche, Design-Waschtisch, WC und einer Whirlpool-Badewanne, von der aus man einen schönen Blick in den Garten hat. Vom Obergeschoss gelangt man über eine breite Treppe auf die Bühne. Diese ist noch nicht ausgebaut und dient heute als Abstellraum.Im Wege einer neuen Flurstücks-Aufteilung wurde die an der Straße liegende Doppelgarage dem Grundstück zugeschlagen. Daneben befindet sich noch ein Stellplatz. Von hier aus kann noch eine Zufahrt und ein direkter Zugang zum Haus erstellt werden. Im Unterschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche. Diese ist sowohl über das innenliegende Treppenhaus der Hauptwohnung erreichbar und über einen separaten Außenzugang.Im Bereich der Einliegerwohnung befindet sich eine Finnische Sauna mit Sanarium-Funktion. Die Einliegerwohnung hat einen eigenständigen Terrassenbereich. Im Untergeschoss befindet sich zudem der Heiz- und Abstellraum, der auch über einen eigenständigen Zugang von außen verfügt.Die hochwertige Innenausstattung und die vielen gut durchdachten und außergewöhnlichen Besonderheiten machen das Haus zu einem hoch attraktiven Zuhause außerhalb der Neubausiedlungsstrukturen. Wer Individualität, eine interessante Raumgestaltung und ein großzügiges Grundstück sucht, wird sich hier sicherlich sofort wohlfühlen.

Wer sich ein eigenes Häuschen mit Garten, viel Platz und dem Wunsch nach einem langfristigen Zuhause wünscht, findet in diesem freistehenden Einfamilienhaus nahe der Ortsmitte von Bösingen eine solide Grundlage für die Zukunft.Das Haus bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche insgesamt sieben Zimmer, verteilt auf drei Zimmer im Erdgeschoss und vier Zimmer im Obergeschoss. Dadurch ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder auch mehrere Generationen unter einem Dach. Neben den Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer befinden sich im Erdgeschoss eine geflieste Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates Tageslicht-WC. Im Obergeschoss finden ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC. In einem der vier Zimmer sind alle Anschlüsse für eine zusätzliche Küche vorhanden. Das Schlafzimmer verfügt zudem über einen Balkon. Besonders angenehm sind die großzügige Terrasse mit einer Markise über der Garage sowie die verglaste Pergola, die zusätzlichen Mittelpunkt für entspannte Stunden schaffen.Der Dachspitz verfügt über ein Fenster und kann als Abstellfläche genutzt oder auch als Spielzimmer ausgebaut werden. Im durchgängig gefliesten Keller finden Sie weitere Räume, die Sie als Wasch- und Trockenraum und als zusätzlichen Stauraum nutzen können. Auch die Ölheizung und der Öltank für ca. 5600 Liter Heizöl sind im Keller untergebracht.Zum Anwesen gehören zwei Garagen und ein überdachter Bereich, der als Carport genutzt werden kann. Die Öl-Heizung sowie die Solaranlage wurden im Jahr 2001 installiert und werden jährlich gewartet. Das Dach wurde in den Jahren 1990/1991 neu eingedeckt. Die Fenster sind doppelverglast und teilweise in den 1990er-Jahren erneuert worden.Das Haus befindet sich insgesamt in einem guten jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Die erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt und bieten die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Nehmen Sie sich die Zeit, die Räume, den Garten und die Möglichkeiten vor Ort in Ruhe kennenzulernen. Für alle Fragen rund um Zustand, Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten stehen wir Ihnen vertrauensvoll zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Schramberger Talstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.Die ca. 111 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über vier Zimmer. Das helle Wohnzimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.Die Küche verfügt über eine neue Einbauküche mit Elektrogeräten sowie ausreichend Stauraum. Zusätzlich bietet sie Platz für einen größeren Esstisch. Direkt an die Küche grenzt ein praktischer Abstellraum an.Das vollständig neu gestaltete Badezimmer ist mit einer modernen Glasdusche, einem Waschbecken mit modernen Armaturen und hellen Fliesen ausgestattet. Ein separates WC steht ebenfalls zur Verfügung.Die Wohnung wurde vollständig renoviert und bietet eine moderne Ausstattung sowie eine großzügige und gut nutzbare Raumaufteilung. Sie eignet sich insbesondere für Paare oder Familien.

Diese gepflegte Büroeinheit im 1. Obergeschoss eines soliden Gewerbegebäudes aus dem Jahr 1973, das 2001 umfassend saniert wurde, bietet mit rund 82,37 m² Bürofläche eine kompakte und dennoch vielseitig nutzbare Arbeitsumgebung. Ab Frühjahr 2026 steht die Fläche bezugsfrei zur Verfügung und kann individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden.Die Einheit umfasst 3 Büroräume, 1 Teeküche, 1 WC, einen Flur, 1 Balkon sowie 2 Kfz-Stellplätze, die bei Bedarf erweitert werden können. Die Raumstruktur eignet sich für bis zu ca. 6 Arbeitsplätze und unterstützt sowohl konzentriertes Arbeiten als auch kleinere Teamprozesse. Die kompakte Aufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung als klassische Bürofläche oder ruhige Arbeitsbereiche.Der Balkon bietet zusätzlichen Aufenthaltsraum und fördert das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeitenden. Die moderne Heizungsanlage sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen und ein produktives Arbeitsumfeld.Diese Büroeinheit ist eine attraktive Option für kleinere Unternehmen, Start-ups oder Projektteams, die einen funktionalen und anpassbaren Standort suchen. Sie bietet Raum für Entwicklung und eine Umgebung, die sich individuell auf Ihre Anforderungen zuschneiden lässt.Die Mietpreise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.