Diese gepflegte Büroeinheit im Erdgeschoss eines soliden Gewerbegebäudes aus dem Jahr 1973, das 2001 umfassend saniert wurde, bietet mit rund 185,93 m² Bürofläche eine ideale Grundlage für vielfältige geschäftliche Nutzungskonzepte. Ab Frühjahr 2026 steht die Fläche bezugsfrei zur Verfügung und kann individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden.Die Einheit umfasst 7 Büroräume, 1 Besprechungsraum, der ebenfalls als Büro genutzt werden kann, 2 Balkone, 1 WC sowie 4 Stellplätze, die bei Bedarf erweitert werden können. Die Raumstruktur eignet sich für bis zu 16 Arbeitsplätze und unterstützt sowohl konzentriertes Arbeiten als auch teamorientierte Prozesse. Die flexible Aufteilung ermöglicht eine Nutzung als klassische Bürofläche, Besprechungsräume oder kreative Rückzugsbereiche.Die Balkone bieten zusätzlichen Aufenthaltsraum und fördern das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeitenden. Die moderne Heizungsanlage sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen und ein produktives Arbeitsumfeld.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ergänzende Lager- oder Abstellflächen anzumieten, um weiteren Raumbedarf flexibel abzudecken.Diese Büroeinheit ist eine attraktive Option für Unternehmen, die einen funktionalen und anpassbaren Standort suchen. Sie bietet Raum für Entwicklung und eine Umgebung, die sich individuell auf Ihre Anforderungen zuschneiden lässt.Die Mietpreise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Diese helle Büroeinheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Gewerbegebäudes in Schramberg und eignet sich ideal für kleinere Unternehmen oder Start-ups aus den Bereichen Dienstleistung, IT oder Konstruktion.Die Fläche bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit mehreren funktionalen Büros, einer Teeküche sowie einer WC-Anlagen. Dank großer Fensterflächen sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Einheit wird ohne Inventar übergeben – so haben Sie maximale Freiheit bei der Gestaltung.Das Gebäude aus dem Jahr 1992 überzeugt durch zeitgemäße Architektur, barrierefreie Zugänge, einen Aufzug sowie eine hauseigene Tiefgarage. Außen- und Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Ein Hausmeisterservice sowie eine professionelle Hausverwaltung sorgen für einen reibungslosen Ablauf im Alltag.Bezugsfrei ab dem 01.12.2025.Bitte beachten Sie: Auf die ausgewiesene Miete wird zusätzlich die gesetzliche Mehrwertsteuer erhoben.

Am Rande von Schenkenzell befindet sich dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.116 m². Eingebettet in eine ruhige, naturverbundene Umgebung bietet es vielfältige Möglichkeiten für kreative Projekte, von gemeinschaftsorientierten Wohnkonzepten bis hin zu sozialen Einrichtungen wie Altersheimen oder betreutem Wohnen.Das Grundstück liegt im Bebauungsplan, verfügt jedoch über kein eigenes Baufenster und ist derzeit nicht erschlossen. Diese Voraussetzungen machen es ideal für Investoren und Bauträger, die zukunftsorientierte Ideen umsetzen und das Potenzial einer solchen Lage strategisch entwickeln möchten.Die Kombination aus Naturverbundenheit und der Nähe zur Infrastruktur von Schenkenzell macht das Grundstück zu einer besonderen Gelegenheit, um Visionen für altersgerechtes Wohnen oder andere gemeinwohlorientierte Projekte zu realisieren.

Diese gepflegte Etagenwohnung in Schramberg befindet sich direkt neben dem Busbahnhof und ist Teil einer Seniorenwohnanlage. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m² und liegt in einem 1995 erbauten Gebäude. Die Wohnung ist derzeit vermietet, eignet sich aber sowohl als Kapitalanlage als auch für Eigennutzer.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, der den Räumen eine moderne und gepflegte Optik verleiht. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes mit insgesamt 34 Einheiten. Die Wohnung ist barrierefrei und seniorengerecht gestaltet, ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu den oberen Etagen. Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende TG-Stellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht und den Wohnwert zusätzlich steigert. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Lage überzeugt durch eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum von Schramberg ? Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Bewohnt dürfen die Wohnungen erst ab einem Mindestalter von 60 Jahren oder einem Behinderungsgrad von 50 %.