Hier im Eckenhof in Schramberg-Sulgen liegt das Haus in einem reinen Wohngebiet. Die Luft riecht frisch, die Nachbarn freuen sich auf einen neuen Mitbewohner in ihrer ruhigen und grünen Seitenstraße. Es geht hier um ein Haus mit Platz in 7 Zimmern auf zwei Etagen, die sich auf rund 194 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt ausreichend Platz zum Verstauen und andere Ideen. Das Wohn-Esszimmer: In seinem XXL-Format ein Ort, wo Freunde sich gerne begegnen werden. Platz genug mit Möbeln und Wohnstil dem Raum eine ganz besondere Note zu verleihen. Ihr neues Zuhause hat, neben dem Wohn-Esszimmer im Erdgeschoss, vier weitere Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer guten Ausstattung. Die Küche mit Einbaumöbeln liegt direkt am Wohn- /Esszimmer. Auf diesem Stockwerk finden Sie auch das schön modernisierte Badezimmer mit bodenebener Dusche. Auch ein separates Gäste -WC steht auf der Etage zur Verfügung. Im Untergeschoss haben Sie nicht nur einen weiteren Wohnraumbereich, der ein Gästezimmer, ein Büro und ein weiteres WC umfasst. Des Weiteren finden Sie hier die Waschküche und Heizung. Platz zum Lagern und Verstauen findet sich in den verschiedenen, großzügigen Kellerräumen.Sonnige Stunden erwarten Sie auf der, an das Wohn-/Esszimmer angrenzenden Balkonterrasse, mit Treppenabgang in den Garten und dem schönen Freisitz. Genießen Sie hier Sonne von mittags bis abends und den wunderschönen Ausblick ins Grün. Vom UG aus haben Sie auch noch einen Zugang zur Gartenterrasse. Die Außenanlage ist toll angelegt, sehr gepflegt und lädt zum Verweilen ein. Das Untergeschoss des Hauses wurde in Massivbauweise, das EG ist in Holzständerbauweise erstellt. Vor dem Hauszugang gibt es einen Außenstellplatz. Gegenüber der Hauszufahrt steht eine Garage zur Verfügung. Das Haus wurde von den Eigentümern über die Jahre immer liebevoll gepflegt.

Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von über 135 m² bietet Ihnen 5 bis 6 Zimmer und zwei Autoabstellplätze im Freien. Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine moderne Ausstattung, trotz ihres Baujahres von 1910?1912. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und die zum Teil giebelhohen Räume schaffen ein angenehmes Raumgefühl.Das sehr große Wohnzimmer mit Holzpelletofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die weiteren Räume sind praktisch geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Zwei Balkone, die von verschiedenen Räumen aus zugänglich sind, laden dazu ein, den Ausblick zu genießen.Das Dachgeschoss erreicht man über das Treppenhaus. Hier finden Sie eine Bühne und ein weiteres Zimmer, zum Beispiel Ihr neues Büro. Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und bereit für neue Bewohner.In dem Haus befinden sich nur zwei Wohneinheiten. Auf diese Einheit entfällt ein ein Drittel Anteil der Eigentümergemeinschaft. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für Ihre Fragen zur Verfügung.

In einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Stadtteil Tennenbronn, steht diese sehr attraktive, 2019 schön sanierte Eigentumswohnung, mit großem Süd-Balkon. Die Wohnanlage ist gepflegt und liegt am Waldrand. Die gut geschnittene Wohnung liegt im EG und hat ca. 75 m² Wohnfläche. Das Haus wurde von der Eigentümerschaft gut gepflegt. So wurden im Jahr 2023 die Fenster erneuert und 2024 die Zentralheizung.Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Die beiden weiteren Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Die praktische Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Südbalkon, der die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die frische Luft und den traumhaften Schwarzwald-Ausblick zu genießen.Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Pkw-Stellplatz.Sie wollen langfristig in eine Immobilie zur Altersvorsorge investieren?Dann ist diese Wohnung eine gute Grundlage, eine werthaltige Immobilieninvestition zu tätigen.Das alles ohne weitere Sanierungsmaßnahmen, da die Immobilie, wie bereits erwähnt, über eine neue Heizung und neue Fenster verfügt.

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Tennenbronn bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Selbstnutzer. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, eingebettet im malerischen Ferien- und Erholungsgebiet, und wurde 2019 umfassend saniert. Die Lage am Waldrand verleiht dem Objekt einen besonderen Charme.Das Gebäude umfasst fünf Wohneinheiten, die alle in eigenständiges Wohnungseigentum aufgeteilt sind und derzeit leer stehen. Dies ermöglicht es, das gesamte Objekt als Einheit zu erwerben und die zukünftige Entwicklung vollständig selbst zu gestalten.Die Wohnflächen verteilen sich wie folgt: Im Untergeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit 66,00 m². Das Erdgeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung mit 75,00 m² sowie eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit 40,00 m². Im Dachgeschoss finden Sie eine 3-Zimmer-Wohnung mit 73,00 m² und eine 2-Zimmer-Wohnung mit 26,00 m².Zur Liegenschaft gehören zwei Garagen, drei Stellplätze und eine gepflegte Grünfläche, die zum Entspannen einlädt. Im Jahr 2023 wurden die Fenster und 2024 die Zentralheizung erneuert, wodurch das Objekt technisch auf dem neuesten Stand gehalten wird.Interessenten sollten schnell handeln, um sich diese attraktive Immobilie zu sichern. Es besteht auch die Möglichkeit, die Einheiten im Einzelverkauf zu erwerben.