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Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus in Horb-Talheim zum Verkauf – Große Renovierungschance!

SpittelBau GmbH

179.000,- €

Außenansicht

Eingangbereich

Zimmer EG

Dusche EG

Schlafzimmer OG

Badzimmer OG

Flur OG

Zimmer OG

Zimmer DG

Küche DG

Aussicht DG

Freisitz

Lage

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

72160 Horb - Talheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 2985

Wohnfläche (ca.) 100 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 179.000,- €

Informationen

Baujahr

1982

Nutzfläche (ca.)

35 m²

Grundstücksfläche (ca.)

127 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

sofort

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl 1

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen

möbliert

teil möbliert

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3.57 %

Provision für Verkäufer

3.57 %

Das Wohnhaus bietet ca. 100 m² Wohnfläche auf fünf Zimmern. Die Aufteilung eignet sich für zwei bis maximal drei Personen und ermöglicht dank separater Räume sowohl gemeinsames Wohnen als auch private Rückzugsmöglichkeiten.
Das Haus liegt in Horb am Neckar, Teilort Talheim. Ruhige Lage mit guter Anbindung an die Kernstadt und die A81. Die nächste Anschlussstelle ist ca. 2–3 km entfernt und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Erdgeschoss
-1x Zimmer
-1x Dusche mit WC
-1x Heizungsraum
-1x Kellerraum

OG:
-1x Schlafzimmer
-1x Großes Dusch WC
-1x Wohnzimmer

DG:
- große Küche inkl. Esszimmer
- gemütliche Sitzecke oder als Bar nutzbar
- großer Wohnraum mit Aussicht über Talheim

Das Wohnhaus befindet sich in Horb am Neckar, im idyllischen Teilort Talheim. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage mit dörflichem Charakter und gleichzeitig guter Anbindung an die Kernstadt Horb. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar.Talheim ist zudem gut in das regionale Busnetz eingebunden, sodass auch ohne Auto eine flexible Mobilität gewährleistet ist.

Die naturnahe Lage lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergängen ein. Durch die reizvolle Landschaft des Neckartals bietet der Ort einen hohen Erholungswert, während gleichzeitig kurze Wege zu städtischer Infrastruktur bestehen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 17.05.2025
Endenergieverbrauch Wärme: 97.1 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1980

Ansprechpartner

Stefan Hack

Telefon: 07422-94967-15
Telefax: 07422-94967-60
Mobil: 0173-8714729
stefan.hack@spittel-bau.de