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AM PARKTOR
Exklusive Neubauwohnungen in barrierefreier Lage in Schramberg!
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AM PARKTOR
Kleine Eigentümergemeinschaft
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AM PARKTOR
Aufzug & barrierefrei
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AM PARKTOR
Wohnungen & Penthäuser
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AM PARKTOR
Exklusiver Neubau mit hochwertiger Ausstattung
AM PARKTOR
Am Parktor: Leben im Herzen von Schramberg
Wohneinheiten: nur 8 / bereits 50% verkauft und reserviert
Kaufpreise: ab 299.900,- € / unter 4.800 € qm Wohnfläche
Unser Vermieter sorglos Paket / Rendite ohne Arbeit
Bezugsfertig: Winter 2024-2025 / Ausstattung noch frei wählbar
Alt gegen neu / Risikoloser Immobilientausch
Besonderheit: Barrierefrei in seniorengetechter Umgebung
Ein Wahrzeichen moderner Wohnkultur
Unser exklusiver Neubau „Am Parktor“ im Stadtteil Spittel verbindet Wohnlage, Architektur, Wohnungsmix, Grundrisse und Ausstattung so miteinander, dass unsere Ansprüche an barrierefreies und seniorengerechtes Wohnen erfüllt werden. Mit nur acht Wohnungen erhält Schramberg ein schönes neues Wahrzeichen moderner und seniorengerechter Wohnkultur.
Das viergeschossige Wohngebäude auf dem gut 700 Quadratmeter großen Grundstück umfasst acht Wohnungen.
Großflächige Verglasungen sorgen für ein helles und freundliches Treppenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich die Multiparking-Anlage mit sieben Einzelgaragen. Die Helligkeit der Fassade, die sich auch im Treppenhaus elegant von den dunkel gehaltenen Rahmen der Außenfenster und der Farbgebung des Staffelgeschosses in einem warmen Grau abhebt, unterstreicht die geradlinige Leichtigkeit der gesamten Architektur.
Das viergeschossige Wohngebäude auf dem gut 700 Quadratmeter großen Grundstück umfasst acht Wohnungen.
Großflächige Verglasungen sorgen für ein helles und freundliches Treppenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich die Multiparking-Anlage mit sieben Einzelgaragen. Die Helligkeit der Fassade, die sich auch im Treppenhaus elegant von den dunkel gehaltenen Rahmen der Außenfenster und der Farbgebung des Staffelgeschosses in einem warmen Grau abhebt, unterstreicht die geradlinige Leichtigkeit der gesamten Architektur.
Jede der 8 Wohnungen verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon oder eine Dachterrasse. Die zu jeder Wohnung gehörenden separaten, abschließbaren Kellerräume runden das Gesamtkonzept ab.
Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie bequem und barrierefrei mit dem Aufzug in Ihre Wohnung. Zu unseren Serviceleistungen gehören Hausmeisterdienste sowie die Hausverwaltung vor Ort.
Das Wärmepumpen-Energiekonzept beinhaltet eine moderne und effiziente Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer separat gesteuert werden kann.
Die barrierefreien Bäder sind mit hochwertigen Sanitärobjekten von Hansgrohe und Duravit ausgestattet. Alles in allem eine moderne und barrierefreie Wohnanlage im Herzen von Schramberg.
Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie bequem und barrierefrei mit dem Aufzug in Ihre Wohnung. Zu unseren Serviceleistungen gehören Hausmeisterdienste sowie die Hausverwaltung vor Ort.
Das Wärmepumpen-Energiekonzept beinhaltet eine moderne und effiziente Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer separat gesteuert werden kann.
Die barrierefreien Bäder sind mit hochwertigen Sanitärobjekten von Hansgrohe und Duravit ausgestattet. Alles in allem eine moderne und barrierefreie Wohnanlage im Herzen von Schramberg.
Zentrale Lage in ruhiger Wohnstraße
Einzelgaragen im Erdgeschoß
2 Penthäuser mit Dachterrasse
nur 8 Wohneinheiten
Hoher Energiestandard
Wohnflächen: 61 m² - 111 m²
Kaufpreise: 299.900 € - 569.900 €
Dachterrassen & Balkone
Ebenengleicher Aufzug
Verwirklichen Sie sich Ihre Träume!
Der Neubau wurde von ausgezeichneten Architekten entworfen und bietet zeitlose Lebensräume. Im Mittelpunkt der architektonischen Überlegungen steht der Mensch. Auf die Wünsche und Bedürfnisse der Käufer kann intensiv eingegangen werden.
Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und exklusiv ausgestattet. Auf der obersten Etage gibt es Sonnendecks mit einem weiten Blick über die Stadt. Ein Aufzug führt Sie ebenengleich von der Garagenebene auf jede Wohnetage.
Impressionen
Ansicht Westen
Ansicht Osten
Interieur (Beispiel)
Interieur 2 (Beispiel)
Wohnungen
Die intelligenten und barrierefreien Grundrisse verbinden Großzügigkeit, Raumökonomie und hohe Alltagstauglichkeit. Die Philosophie vom offenen Wohnen lässt auch kleinere Eigentumswohnungen großzügig wirken. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Bädern ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung und Parkettböden.
Die großen Balkone oder Loggien sind nach Süd-Westen gerichtet. Panoramafenster mit Dreifachisolierverglasung sorgen nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern garantieren auch eine optimale Wirtschaftlichkeit.
Die großen Balkone oder Loggien sind nach Süd-Westen gerichtet. Panoramafenster mit Dreifachisolierverglasung sorgen nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern garantieren auch eine optimale Wirtschaftlichkeit.
| Nr. | Zimmer | Etage | Wohnfläche | Balkon m² | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 2,5 | 1. OG | 78 m² | 8 m² | reserviert |
| 02 | 2,5 | 1. OG | 61 m² | 12 m² | verkauft |
| 03 | 3,5 | 1. OG | 103 m² | 18 m² | frei |
| 04 | 2,5 | 2. OG | 78 m² | 8 m² | frei |
| 05 | 2,5 | 2. OG | 61 m² | 12 m² | frei |
| 06 | 3,5 | 2. OG | 100 m² | 8 m² | verkauft |
| 07 | 3,5 | Penthaus | 108 m² | 23 m² | verkauft |
| 08 | 3,5 | Penthaus | 111 m² | 33 m² | frei |
Unsere Anleger bekommen Mehrwerte!
1
Wir würden uns sehr freuen, wenn wir Ihnen unsere Unterstützung anbieten dürfen und Ihre Wohnung partnerschaftlich und zuverlässig vermieten zu können.
2
Zahlungssicherheit - selbst bei Leerstand und Mieterwechsel.
3
Wir freuen uns sehr, dass Sie von den aktuellen Marktentwicklungen profitieren.
4
Wir möchten, dass Sie sich keine Sorgen machen müssen, wenn Sie in eine Immobilie als Kapitalanlage investieren möchten.
5
Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass Sie ab sofort über die Kosten transparent informiert sind.
6
Wir betreuen Sie und kümmern uns mit großer Sorgfalt um alle Schritte der Abwicklung.
Unsere Immobilieninvestoren profitieren von zahlreichen Vorteilen
Penthäuser
Das Gebäude "Am Parktor" verfügt über 2 Penthäuser. Die Räume sind offen, machen aber gleichzeitig einen Rückzug ins Private möglich. Die Freibereiche sind großzügig geschnitten und nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Dachterrassen bieten einen weiten Blick über die Stadt.
Die Materialien und Oberflächen in den Wohnräumen und den Bädern sind zeitlos und elegant. Auch die Penthäuser sind mit hochwertigen barrierefreien Bädern, Fußbodenheizung, Parkettböden und Panoramafenstern ausgestattet.
Die Materialien und Oberflächen in den Wohnräumen und den Bädern sind zeitlos und elegant. Auch die Penthäuser sind mit hochwertigen barrierefreien Bädern, Fußbodenheizung, Parkettböden und Panoramafenstern ausgestattet.
| Nr. | Zimmer | Etage | Wohnfläche | Dachterrasse | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 3,5 | 3. OG | 108 m² | 23 m² | verkauft |
| 8 | 3,5 | 3. OG | 111 m² | 33 m² | frei |
Alt gegen neu
Unser aktuelles Mietwohnungsangebot in unserem Bauvorhaben „Am Parktor“
| Nr. | Zimmer | Etage | Wohnfläche | Balkonfläche | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 2,5 | 1. OG | 61 m² | 18 m² | frei |
Überzeugen Sie sich selbst, unsere fertiggestellten Projekte sprechen für sich.
Aktuelle Baustellenbilder
Lage, zentral und doch ruhig...
Zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen, das wünschen sich immer mehr Menschen. Mit unserem Neubauprojekt „Am Parktor“ in der Josef-Andre-Str. in Schramberg können wir diese Kriterien erfüllen. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
