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Obj.: 1 | 1

3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Blick ins Grüne!

SpittelBau GmbH Erdgeschosswohnung Tennenbronn
SpittelBau GmbH
720,- €
 
Balkon Erdgeschosswohnung Tennenbronn
Balkon
Außenansicht Erdgeschosswohnung Tennenbronn
Außenansicht
Eingangsbereich Erdgeschosswohnung Tennenbronn
Eingangsbereich
Küche (ohne Einbauküche) Erdgeschosswohnung Tennenbronn
Küche (ohne Einbauküche)
Schlafzimmer Erdgeschosswohnung Tennenbronn
Schlafzimmer
Garage Erdgeschosswohnung Tennenbronn
Garage
Ausblick Erdgeschosswohnung Tennenbronn
Ausblick
Grundriss Erdgeschosswohnung Tennenbronn
Grundriss
Lage Erdgeschosswohnung Tennenbronn
Lage

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

78144 Tennenbronn

Objektdaten

Objekt-Nr. P2038
Wohnfläche (ca.) 75 m²
Zimmer 3
Kaltmiete 720,- €

Informationen

bezugsfrei ab
sofort

Ausstattung

Balkon
Unterkellert

Details

Nebenkosten (ca.)
230,- €
Etage
1
Garage
Miete 50,- € / Anzahl 1
Badezimmer
1
Mieteinnahmen p.a. (IST)
8.760,- €

In einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Stadtteil Tennenbronn erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche. Die gepflegte Wohnanlage liegt direkt am Waldrand und bietet ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und viel Natur vor der Haustür.

Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seinen großen Fensterflächen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer und passen sich unterschiedlichen Lebenssituationen ideal an.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, die Sonne sowie den herrlichen Blick auf die Schwarzwaldlandschaft.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde laufend modernisiert: Die Fenster wurden 2023 erneuert, die Zentralheizung 2024. Dadurch profitieren die Bewohner von zeitgemäßem Wohnkomfort.

Zur Wohnung gehört eine Garage die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Die naturnahe Lage verbindet Ruhe und Erholung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Wanderwege, Freibad und Langlaufloipen sind in wenigen Minuten erreichbar und machen diese Wohnung besonders attraktiv für Menschen, die Natur und Lebensqualität schätzen.

-Wohnbereich
-Küche ohne Einbauküche
-Schlafzimmer
-Arbeitszimmer
-Badezimmer
-sep. WC
-Balkon
-Garagenplatz

Der Luftkurort Tennenbronn liegt mit seinen 3500 Einwohnern auf einer Höhe von 460 - 930 Meter über dem Meeresspiegel. Tennenbronn hat sich die Strukturen eines idyllischen Schwarzwalddorfes erhalten, in welchem sich die Menschen in Vereinen engagieren und eine lebendige Gemeinschaft, Gastfreundschaft, Tradition und Brauchtum intensiv gepflegt werden. Das kulturelle Leben wird bestimmt durch die zahlreichen Veranstaltungen der über vierzig aktiven Vereine. Sei es an der Fasnet, wenn die Narren durch den Ort ziehen oder bei einem der legendären Waldfeste, bei denen alte Bräuche und Handwerkstechniken vorgeführt werden. Die Region um Tennenbronn ist auch ein ideales Revier
für Wanderungen, Nordic-Walking und Mountainbike-Ausflüge. Entspannen Sie danach im 2021 wieder eröffneten Freibad.
Im Winter werden Loipen von 3 bis 19 Kilometern Länge gespurt, ein Rodelhang bringt Spaß für Groß und Klein.
Diese helle, nach Süden ausgerichtete Wohnung liegt in schöner, sonniger, ruhiger und sehr idyllischer Lage von Tennenbronn.
Genießen Sie den Blick in die Natur und kurze Wege zu den oben beschriebenen Freizeitaktivitäten

Wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen!

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Lea Schuhmacher

Lea Schuhmacher
Telefon: 07422-949670
Telefax: 07422-9496760
lea.schuhmacher@spittel-bau.de
Mo. - Fr. 8.00 Uhr - 12.00 Uhr / 14.00 Uhr - 17.00 Uhr

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 63,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 63,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 63,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
63,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
63,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
Energieausweis Ausstelldatum22.11.2025
Energieausweis gültig bis22.11.2035
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis Wärmewert63.8 kWh / (m²*a)
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr1978
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Objektanfrage

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