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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Zum Verkauf steht ein charmantes Anwesen in einem idyllischen Seitental zwischen Wolfach und Schiltach. Dieses historische Wohnhaus, ursprünglich aus dem Jahr 1820, wurde 1966 umfassend erneuert und umgebaut. Es bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 900 m² Ruhe und Abgeschiedenheit.
Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, zwei Küchen, drei WCs und ein , im Jahr 2016, altersgerecht modernisiertes Badezimmer. Ein Treppenlift, installiert im Jahr 2024, sorgt für zusätzlichen Komfort. Zur Wasserversorgung gibt es eine eigene Quelle, während für das Abwasser eine gemeinsame Klärgrube mit dem Nachbarhaus genutzt wird.
Einige Renovierungsarbeiten stehen noch aus, doch mit handwerklichem Geschick und Kreativität können Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumdomizil verwandeln. Nutzen Sie die Gelegenheit, abseits des großen Trubels ein neues Zuhause oder ein idyllisches Wochenendrefugium zu schaffen.
UG: Zimmer
Küche
Altersgerechtes Bad
Keller
Stall
EG:
Küche
4 Zimmer
WC
DG:
2 Zimmer
WC
Bühne / Werkstatt
St. Roman
Das Bergdorf St. Roman ist ein gern besuchter Ausflugs- und Wallfahrtsort. Dem Kirchenpatron St. Roman wird nachgesagt, heiratswilligen Mädchen beim Finden eines Mannes helfen zu können. So zog es schon immer viele junge und auch ältere Mädchen am 9. August, dem Patroziniumstag, in die kleine Bergkirche. Sie alle vertrauten auf die Richtigkeit des alten Wallfahrerspruchs: ?Suchst Du einen Mann, wallfahr nach St. Roman.?
Die heutigen Besucher des Ortes kommen aus anderen Gründen. Ein Wellness-Hotel, gastfreundliche Bauernhöfe, die vielfältigen Aktivmöglichkeiten durch die unberührte Natur und die Schönheit der Landschaft sorgen für ungebrochene Anziehungskraft.
Die jetzige Kirche wurde 1922 umgebaut und erweitert, der Turm datiert von 1902. Ältestes Bauteil ist ein gotisches Sakramenthäuschen von 1481. An der Kirchendecke sind die Hofzeichen der St. Romaner Bauern angebracht, die beim Bau durch Mitarbeit und Spanndienste geholfen haben. An der Außenwand steht der Grabstein des Heubacher Försters Josef Anton Fürst, den der Haslacher Volksschriftsteller Heinrich Hansjakob als ?Fürst vom Teufelstein? literarisch verewigt hat.
Durch St. Roman führt auch der ?kleine? Hansjakobweg, eine Rundwanderstrecke, die in drei Tagesetappen zu Schauplätzen Hansjakobscher Geschichten im oberen Kinzig- und Wolftal führt. Der ?große? Hansjakobweg erschließt in fünf Tageswanderungen das mittlere Kinzigtal, das Harmersbachtal und die Landschaft bis zum Geisberg.
Quelle: https://www.wolfach.info/sehen-und-erleben/sehenswuerdigkeiten/stadt-tal/ortsteil-kinzigtal/bergdorf-st-roman
Ansprechpartner
Telefax: 07422-9496760
ulrich.dinger@spittel-bau.de
Mo. - Fr. 8.00 Uhr - 12.00 Uhr
Energieausweis (Bedarfsausweis)
381,54 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
381,54 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
381,54 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Holz |
| Energieausweis Ausstelldatum | 01.06.2026 |
| Energieausweis gültig bis | 31.05.2036 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Wärmewert | 381.54 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1820 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Holz und Hackschnitzel |
