1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im Herzen von Alpirsbach zu vermieten!

Flur Dachgeschosswohnung Alpirsbach
Flur
490,- €
 
Wohn- / Esszimmer Dachgeschosswohnung Alpirsbach
Wohn- / Esszimmer
Zimmer Dachgeschosswohnung Alpirsbach
Zimmer
Küche Dachgeschosswohnung Alpirsbach
Küche
Schlafzimmer Dachgeschosswohnung Alpirsbach
Schlafzimmer
Badezimmer Dachgeschosswohnung Alpirsbach
Badezimmer
Aussicht Dachgeschosswohnung Alpirsbach
Aussicht
Außenansicht Dachgeschosswohnung Alpirsbach
Außenansicht
Außenansicht Dachgeschosswohnung Alpirsbach
Außenansicht
Grundriss Dachgeschosswohnung Alpirsbach
Grundriss
Lage Dachgeschosswohnung Alpirsbach
Lage

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

72275 Alpirsbach

Objektdaten

Objekt-Nr. P2071
Wohnfläche (ca.) 75 m²
Zimmer 3
Kaltmiete 490,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Unterkellert

Details

Kaution
1.470,- €
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl der Einheiten
9
Badezimmer
1
Bodenbelag
Laminat

Diese charmante 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines zentral, aber dennoch ruhig gelegenen 9 Parteienhauses in Alpirsbach. Durch die vielen Fenster und die Dachschrägen ist sie hell und hat einen ganz eigenen gemütlichen Charm.

Diese schöne Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder eine alleinstehende Person.

Über das Treppenhaus gelangen wir in das Dachgeschoss und betreten direkt den Wohnbereich Ihrer neuen 4 Wände. Der Lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für ein gemütliches Sofa und einen kleinen Esstisch. Nebenan befindet sich Ihre Küche mit Einbaumöbeln und allen Geräten, die das Kochen leichter machen. Vorbei am Garderobenbereich gelangen wir in Ihr neues kuschliges Schlafzimmer mit schöner, heller Holzverkleidung und integrierten Deckenspots. Zur Wohnung gehört noch ein weiteres Zimmer ? Büro, Ankleidezimmer, Hobbyraum? ? Möglichkeiten gibt es viele. Das Tageslichtbadezimmer besitzt ein Doppelwaschbecken, ein WC und eine Gläserne Dusche, welche sie optimal in den Tag starten lässt.

Wir möchten zusätzlich erwähnen, dass alle bisher erwähnten Räume über viele Fenster mit viel Tageslicht verfügen.

Im UG des Gebäudes finden Sie den gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum des Hauses. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, ebenfalls im UG, immer praktisch für Ihre Habseligkeiten, die Sie nicht täglich benötigen.

In diesem Gebäude erwartet Sie eine freundschaftliche Hausgemeinschaft, in der Sie sich sicher wohlfühlen werden.

Den Bahnhof von Alpirsbach, den Einzelhandel und auch Gastronomie und Kultur erreichen Sie fußläufig.

- 1 x Wohn-/ Esszimmer
- 2 x Zimmer
- 1 x Küche mit EBK und Geräten
- 1 x Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC
- Garderobenbereich
- 1 x Abstellbereich im Keller
- 1 x Außenstellplatz für monatlich 20 ?
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Herzlich Willkommen in Alpirsbach.
Die Stadt Alpirsbach liegt in der Mitte des Nordschwarzwaldes und ist nicht nur der ideale Ausgangsort für Ausflüge und Besichtigungstouren in die nähere und weitere Umgebung. Die Stadt bietet für Einwohner viel Lebenswertes und für Besucher sehr viel Interessantes und Sehenswertes. 6.300 Einwohner zählt die Gemeinde mit ihren Ortsteilen Ehlenbogen, Peterzell, Reinerzau, Reutin, Römlinsdorf und Rötenbach. Alpirsbach verfügt über einen Bahnhof, von dem aus stündlich Züge in Richtung Freudenstadt und Offenburg verkehren.
Bekannt ist die Stadt vor allem durch die ortsansässige, traditionsreiche Brauerei aber auch geschichtlich, hat die Stadt sehr viel zu bieten. Alpirsbach liegt zwischen Freudenstadt und Schiltach und ist über Oberndorf a.N. und Rottweil gut an die Autobahn A81 angebunden. Über Offenburg oder Lahr erreichen Sie in westliche Richtung gut den Autobahnanschluss A5. Neben einem Progymnasium und einer Realschule, gibt es noch eine Werkrealschule und zwei Grundschulen. Zudem stehen 8 Kindergärten zur Verfügung.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 03.08.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 78 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1922

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Lea Schuhmacher

Lea Schuhmacher
Telefon: 07422-9496731
Telefax: 07422-9496760
lea.schuhmacher@spittel-bau.de
Mo. - Fr. 8.00 Uhr - 12.00 Uhr / 14.00 Uhr - 17.00 Uhr

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 78 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 78 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 78 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
78 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
78 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum03.08.2025
Energieausweis gültig bis02.08.2035
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis Wärmewert78 kWh / (m²*a)
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1922
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

* Pflichtfelder